如果我們繼續(xù)用錢(qián)，又不想去借錢(qián)，自己名下有房產(chǎn)的話，可以用房產(chǎn)抵押的方法，就是把自己的房子抵押給銀行，給銀行借錢(qián)，這是最普遍的借錢(qián)方式，也是屬于最安全的借錢(qián)方式，但是有的人不知道房子抵押之后，銀行放款的時(shí)間。那么小編就來(lái)介紹一下房產(chǎn)抵押銀行貸款多久放款？個(gè)人住房抵押貸款注意什么？

房產(chǎn)抵押銀行貸款多久放款

銀行住房抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

個(gè)人住房抵押貸款注意什么

1、住房產(chǎn)權(quán)在多人名下的，需要產(chǎn)權(quán)人出具同意抵押的書(shū)面證明。

2、在提供的婚姻關(guān)系證明書(shū)中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。

3、房產(chǎn)抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購(gòu)買(mǎi)家庭大額耐用消費(fèi)品等用途，如果消費(fèi)者違規(guī)使用抵押資金，如炒房、炒股、賭博等，有可能被銀行收回資金。

4、沒(méi)有還清貸款的房子，是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的。也就是說(shuō)，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實(shí)就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不可再次申請(qǐng)抵押。

5、用于抵押的住房必須是銀行允許的住房。

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以上是小編介紹的房產(chǎn)抵押銀行貸款多久放款？個(gè)人住房抵押貸款注意什么？對(duì)于房子抵押的問(wèn)題我們已經(jīng)了解，我們要知道房子抵押一定要找正規(guī)的機(jī)構(gòu)，畢竟現(xiàn)在有很多貸款的公司，放款快，但是利息很高，因此大家抵押房子一定要注意，避免后期因?yàn)椴粶?zhǔn)確的抵押造成損失房產(chǎn)。