一說(shuō)到買(mǎi)房大家最關(guān)心的就是價(jià)格的問(wèn)題，因?yàn)閷?duì)于很多普通家庭來(lái)說(shuō)，想要買(mǎi)起一套房子是非常困難的，畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)特別高，那么我們就可以選用貸款的方式去購(gòu)買(mǎi)，然后每個(gè)月還款就可以，因此，很多人都還不知道公積金買(mǎi)房子需要什么條件，而且也不了解買(mǎi)房新手須知的一些常識(shí)有哪些。

公積金買(mǎi)房子需要什么條件

具有xx市常業(yè)主口或有效居住證明。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不可申請(qǐng)住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。

在xx市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。另外要注意的是，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。

買(mǎi)房新手須知

1、我們先找好自已想要的房子，在地理位置，房子的格局，價(jià)格，還有交通，學(xué)校，醫(yī)療各方面等綜合考慮。不要著急，和買(mǎi)東西一樣要貨比三家。

2、跑遍了自已想要買(mǎi)的地域的所有樓盤(pán)，然后我們就上本地政府官網(wǎng)這個(gè)很重要。查看樓盤(pán)信息，買(mǎi)房買(mǎi)已封頂?shù)倪@樣安全系數(shù)高。但是最重要的一定要在政府官網(wǎng)查預(yù)售許可證，沒(méi)有的就不要買(mǎi)。

3、確認(rèn)無(wú)誤，開(kāi)發(fā)商證件齊全，按揭下來(lái)之后，簽正式合同，這里開(kāi)發(fā)商會(huì)有一張正式的購(gòu)房發(fā)票。后面補(bǔ)交的款項(xiàng)有維修基金，契稅，辦證費(fèi)。

4、收房，到了收房時(shí)間開(kāi)發(fā)商會(huì)快遞給你一封快遞信，有時(shí)也會(huì)電話通知，這時(shí)你有留個(gè)心眼，開(kāi)發(fā)商規(guī)定時(shí)間會(huì)幾天之內(nèi)讓你收房，你可以挑選晚一天在去，因?yàn)槟闵兑膊欢?，貿(mào)然收房出了問(wèn)題也不好，新房重點(diǎn)看看衛(wèi)生間是不是漏水。如果墻體裂縫啊，水壓不足啊，那絕不可簽收。

文章里主要根據(jù)公積金買(mǎi)房子需要什么條件給大家做出了一些介紹，想要利用公積金買(mǎi)房子必須要具有當(dāng)?shù)氐膽艨?，如果不是?dāng)?shù)氐膽艨?，就必須要把戶口遷到當(dāng)?shù)?，這樣的話才有資格用公積金買(mǎi)房子，同樣的，文章里也告訴了你們買(mǎi)房新手須知都有哪些。