很多時(shí)候大家在買(mǎi)房時(shí)都帶有很明確的目的性，有些是看中了房子的地段好，有的則是看中了戶型。現(xiàn)在有很多家長(zhǎng)為了孩子可以進(jìn)入更好的學(xué)校學(xué)習(xí)，或是上學(xué)更方便都紛紛購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，往往為了孩子可以享受良好的教育竭盡全力。下面為大家介紹一下學(xué)區(qū)房是什么意思。

學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，同樣受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，一部分家長(zhǎng)認(rèn)為，在學(xué)校附近購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。

學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受關(guān)注。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。那么大家在買(mǎi)房時(shí)，如何判斷是不是學(xué)區(qū)房呢。

1、查詢

學(xué)區(qū)房通常都需求房產(chǎn)交房今后才干斷定。但也有對(duì)比清晰的，比方樓盤(pán)就在校園邊上，或許開(kāi)發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)校園等。

學(xué)區(qū)房正常是無(wú)法界定的，只有是到教委去查或許校園或許即是問(wèn)這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，花沒(méi)花錢(qián)。100家有99家沒(méi)花錢(qián)必定即是學(xué)區(qū)了，要不即是相反，還有落戶要在寓居地3年以上，這個(gè)條件要考慮到，每年的8月教委還要重新區(qū)分學(xué)區(qū)房，所以沒(méi)有百分百的必定學(xué)區(qū)就一向不變。

2、了解

(1)每年5月或許6月，校園都會(huì)在校門(mén)口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡(jiǎn)章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)規(guī)模。假如無(wú)法承認(rèn)，請(qǐng)直接咨詢校園。

(2)責(zé)任教學(xué)原則是就近入學(xué)，住在校園對(duì)面紛歧定是該校學(xué)區(qū)房，詳細(xì)要以該校的學(xué)區(qū)規(guī)模為準(zhǔn)。

(3)想承認(rèn)該樓盤(pán)是不是歸于這所名校學(xué)區(qū)，分為兩種狀況：一是校園現(xiàn)已建成，檢驗(yàn)校園官方網(wǎng)站或校園門(mén)口的招生布告，檢驗(yàn)其學(xué)區(qū)規(guī)模時(shí)分包括該樓盤(pán);二是校園未建成，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商出示與校園的招生協(xié)議，并將買(mǎi)房后孩子可上該名校作為購(gòu)房合同條款寫(xiě)入合同。

雖然我們想讓孩子贏在起跑線上，但是大家在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的時(shí)候，一定要了解房子的真假，然后在入手購(gòu)買(mǎi)，以免花了錢(qián)還不可入學(xué)，白白浪費(fèi)資金。