房貸專項附加扣除不是返錢，而是讓職工可以少交錢。準(zhǔn)確來說，就是通過增加扣除項目金額來減少個人所得稅。個稅專項附加扣除(全稱：個人所得稅專項附加扣除)，是指《個人所得稅法》規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人等六項專項附加扣除。是落實新修訂的《個人所得稅法》的配套措施之一。

個稅專項附加扣除的住房貸款利息規(guī)定

1、扣除范圍

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

2、扣除標(biāo)準(zhǔn)

在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

3、扣除主體

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款利息，婚后可挑選其中一套房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，或?qū)Ω髯再徺I住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不可變更。

4、扣除期限

最長不可高于240個月，240個月后不可再繼續(xù)享受住房貸款利息專項附加扣除(對于2019年之后還處在還款期的房貸，只要符合條件，就可以扣除)。

5、注意事項

1)所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

2)納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

除了住房貸款利息，個稅還可以享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房租金、贍養(yǎng)老人，以及新增的3歲以下嬰幼兒照護(hù)6項專項附加扣除?？鄢龢?biāo)準(zhǔn)如下：

1、子女教育：每個子女每月1000

2、繼續(xù)教育：每月400或按3600定額扣除。

3、大病醫(yī)療：醫(yī)保報銷后個人負(fù)擔(dān)超15000的部分在80000限額內(nèi)據(jù)實扣除。

4、住房租金：每月1500或1100或800。

5、贍養(yǎng)老人：每月2000或分?jǐn)偯咳嗣吭虏桓哂?000。

6、3歲以下嬰幼兒照護(hù)：每個嬰幼兒每月1000。