文章摘要: 公積金無法手動還款。公積金貸款之后的還款已經(jīng)被銀行設(shè)定為自動還款,無法手動還款,只需要提前把錢存入扣款銀行卡中即可。每月欠款到期會自動從卡里劃扣,個人可以一次存多個月份的還款金額,也可以在還款日之前存夠本月還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳
公積金無法手動還款。公積金貸款之后的還款已經(jīng)被銀行設(shè)定為自動還款,無法手動還款,只需要提前把錢存入扣款銀行卡中即可。每月欠款到期會自動從卡里劃扣,個人可以一次存多個月份的還款金額,也可以在還款日之前存夠本月還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。
還可以提前一個月向銀行申請?zhí)崆斑€貸。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什么約定。
1.如期還貸:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法
等額本息還款法是指把按揭貸款的本金與利息總額相加,將總額平攤為相同的金額分到還款期的每個月中,雖然實際上你每個月的還款額是一樣的,但是其實每個月的還款額中本金的比重是比上一個月的多,利息的比重則逐月下降。這種是普遍的也是大部分銀行長期推薦的方式。若是處于穩(wěn)定收入狀態(tài)的家庭、買房自住或是沒有足夠經(jīng)濟條件可以前期投入的個人,都可以挑選這種方式,例如公務(wù)員、教師等有穩(wěn)定的收入和工作的群體。
等額本金還款,則是貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式上一種而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,且還款負擔逐月遞減。對于工作處于高峰期亦或是已有經(jīng)濟實力的人,采用這種方法可以減輕后期還款的壓力,并可通過提前還款等手段來減少利息支出。
2.提前還款
有能力可以提前還貸的可以提前一個月向銀行申請,不同地區(qū)所簽的協(xié)合同不相同,帶來的影響也有不同,有些合同上規(guī)定提前還貸需要支付違約金,有的則沒有,所以再簽訂時要看清條約。
3.當遇到特殊情況時應(yīng)該怎么辦呢?
還款代扣卡(折)遺失等,需要還款代扣賬戶變更的,主借款人帶上身份證原件及復(fù)印件、更換的還款代扣卡(折)、經(jīng)申請人單位蓋章的《逐月還貸變更申請表》,到貸款管理部辦理變更手續(xù)。申請人信息變更或新增、減少申請人的,需提供雙方身份證原件及復(fù)印件、雙方關(guān)系證明、經(jīng)申請人單位蓋章的《逐月還貸變更申請表》等到申請人公積金賬戶所在歸集管理部辦理變更手續(xù)。作為共同委托人的主借款人及其配偶、子女或雙方父母,一方自愿取消委托提取的,經(jīng)管理核準后,予以取消,并不影響另一方的委托提取。
公積金怎么手動還款
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