28層樓房的黃金樓層在7－14層等中間樓層，這段樓層無論采光還是空氣都是非常好的。七層以下容易受到臨街汽車尾氣或者揚塵的污染，也容易遭受蚊蟲叮擾，而且七層以下極大可能沒有電梯非常的不方便。14層以上的視野不錯，但是遇到火災(zāi)或地震等突發(fā)災(zāi)難時，逃生不易，因此較為危險。

買房樓層怎么選

1、梯戶比

可以這么說，如果買房不注意梯戶比，那么就會嚴重地影響你的居住體驗感。因為在高層，電梯成為了上下樓的關(guān)鍵，如果一個樓層梯戶比過高，即業(yè)主較多，電梯較少，那么上班高峰期勢必會出現(xiàn)坐不上電梯的情況，這樣必然會影響上班的效率。

當(dāng)然了，如果是偶爾那么幾天出現(xiàn)等不到電梯的情況還好，如果是長久如此，那么久而久之，你終會因為上班遲到而被炒魷魚。因此，在買房選樓層時，你一定要注意梯戶比。

2、公攤面積

現(xiàn)在房價那么昂貴，而自己工資卻上升得那么緩慢，因此對于普通購房者來說，買房的錢可都是自己的血汗錢，因此大家都想把每一分錢花到刀刃上。但是，如果房子公攤面積太大，豈不是浪費自己的血汗錢嗎？因此在買房時一定要遠離那些公攤面積較大的樓層，比如設(shè)備層。

3、價格承受范圍

也就是說，在選房子之前，你一定要提前精確地知道自己的價格承受范圍是在哪？因為一般來說，同一個戶型，不同的樓層，其價格往往不一樣。如果你的經(jīng)濟條件允許，那么你就可以挑選黃金樓層的戶型，但是，如果你的經(jīng)濟實力較弱，那么不妨挑選稍差一些的樓層。

4、別買底層與頂層

哪怕底層和頂層的價格再如此低廉，都不建議大家購買這2個樓層。因此，無論你是否有選樓層的經(jīng)驗，你都該知道絕不可碰底層與頂層，因為這兩個樓層存在的問題實在太多了，比如底層往往比較潮濕、存在噪音污染；頂層往往會存在漏水的情況。

其實，買房就是為了讓自己過上更好的生活，因此，無論你多么沒錢，都別買底層與頂層。

5、考慮家人

買房不是一件小事，更加不是一個人的事情，因此在買房這件事情上，你也要考慮下家人。也就是說，在挑選樓層時，家人是你必須要考慮的因素，比如如果你家中有老人與小孩時，最好挑選低一些的樓層；如果你家中有恐高者，顯然就不適合買高層的房子。