高層樓房壽命一般在70年左右。如果是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大型建筑壽命可以達(dá)到80年左右。而普通性質(zhì)的民用建筑是在50年左右。住宅的自然壽命和住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量有著密切關(guān)系。國(guó)家的規(guī)定是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為60年;磚混結(jié)構(gòu)為50年。

其實(shí)住房的壽命從剛開(kāi)始的50年到現(xiàn)在設(shè)置在70年產(chǎn)權(quán)是有原因的。之前的人均壽命沒(méi)有這么長(zhǎng)，現(xiàn)在的人20多歲買(mǎi)房子，一直住到老都沒(méi)有問(wèn)題，因此設(shè)置了70年的住房使用權(quán)。

買(mǎi)高層樓房一共33層幾層最好?

1、低樓層

低樓層受外界的影響較大，比如噪音，私密，環(huán)境等各方面，所以居住起來(lái)會(huì)有各種各樣的小不爽，這些問(wèn)題主要集中在1-7樓這個(gè)范圍內(nèi)，但是個(gè)別小區(qū)涉及到電梯費(fèi)，二次供水等相關(guān)費(fèi)用，低樓層可以省一部分生活成本，當(dāng)然這個(gè)要詳細(xì)咨詢你看的樓盤(pán)是不是有這個(gè)政策，另外就是低樓層出入相對(duì)方便，特別是1-4樓這個(gè)范圍。

2、中間樓層

樓層不高不低，價(jià)格適中，光照不錯(cuò)，有風(fēng)景看，電梯出什么問(wèn)題爬樓也不累。不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。9-23樓，很多人眼里的最佳樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪音的影響也比較少。但是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，最主要的是這些樓層死貴死貴的。

3、樓層高

樓層高，確實(shí)可以看到更廣闊的視野，高樓聳立，有種高高在上，一覽眾山小的態(tài)勢(shì)。做為樓棟的頂層，一般都不是安家居住的第一挑選，頂層的詬病很多，要不是資金不足，盡量還是不要去挑戰(zhàn)自我，挑選這種樓層!主要是住高樓層的人最怕最討厭就是停電，尤其是住30層以上的人，爬樓梯簡(jiǎn)直就要累死的節(jié)奏，爬一次傷好幾天。