1、商品房住房公積金貸款需提供的材料：

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù);

(6)有效的擔(dān)保證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料：

二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：

(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;

(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;

(3)由公積金管理認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告;

(4)由公積金管理認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的買賣合同;

(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

貸款條件：1、貸款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還本金和利息的能力，貸款人月還貸額不可高于家庭收入的50%。2、貸款人必須聯(lián)系繳納公積金半年以上,或一次性補(bǔ)齊所欠住房公積金。

如何申請公積金貸款額度會較高

1、個人收入較高：在貸款時間一定的情況下，公積金貸款額度越高，就意味著每月的還貸金額就會較大，這就需要購房者具有較強(qiáng)的還貸能力。而收入的高低往往直接決定了購房者的還貸能力，如果你的個人收入較高，那么你自然也就很容易獲得較高的公積金貸款額度。

2、個人征信良好：個人征信良好不僅是你獲得房貸的一大前提條件，同時還會影響你的房貸額度。如果你的個人征信良好，那么你的公積金貸款額度自然也會較高。

3、賬戶余額較多：公積金賬戶余額可是直接影響著公積金貸款額度。如果你的公積金賬戶余額較多，那么你在申請公積金貸款時，自然也就很容易獲得較高的貸款額度。

4、繳存時間較長：在樓市調(diào)控不斷變化的情況下，公積金貸款政策也在發(fā)生著變化，就以北京公積金新政為例，公積金貸款額度直接與公積金繳存時間掛鉤，如果你的住房公積金繳存時間較長，那么你的公積金貸款額度就會較高。

5、夫妻共同申貸：由于住房公積金有貸款金額限制，個人申請公積金貸款時，哪怕你的個人條件再好，也是有最高上限的。但是如果夫妻共同申貸，那就可以高于個人公積金貸款的最高額度了。