房貸額度大是否需要父母做共同還款人要根據(jù)情況而定。如果貸款人有足夠的還款能力，可以滿足銀行的貸款要求，那么就不需要增加父母作為共同還款人。如果貸款人經(jīng)濟(jì)能力較弱，那么銀行則會(huì)要求貸款人增加共同還款人，而房貸共同還款人可以是直系親屬關(guān)系，如父母，子女，兄弟姐妹，也可以是有經(jīng)濟(jì)來(lái)往公司的法人等。

父母做共同還款人的弊端有哪些

1、影響貸款

如果父母作為了共同還款人，那么就等于增加了房貸。以后，無(wú)論父母是申請(qǐng)房貸，車貸，還是消費(fèi)貸款，都是會(huì)被影響的。畢竟，他們的負(fù)債大幅增加了。

2、可能出現(xiàn)糾紛

如果在貸款購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中父母做了共同還款人，那么購(gòu)房合同中必須要有父母的名字。這樣，以后在處理住房的時(shí)候，可能會(huì)比較麻煩，甚至引發(fā)糾紛。如果這樣的事情發(fā)生，大家不僅會(huì)在財(cái)產(chǎn)方面受到影響，還會(huì)影響到與父母之間的關(guān)系。

3、受限購(gòu)影響

父母做共同還款人的另一個(gè)壞處就是可能會(huì)受到限購(gòu)影響。如果父母名下已經(jīng)有房產(chǎn)，那么大家所購(gòu)買的房子就不會(huì)被認(rèn)定為首套房。另外，父母做房貸共同還款人還會(huì)令他們受到限購(gòu)政策的影響，以后再辦理房貸可能會(huì)比較困難。

大額房貸怎么還款

房貸如果想要提前還一筆大額款項(xiàng)的話，需提前打電話給房貸經(jīng)辦銀行聯(lián)系客服人員進(jìn)行預(yù)約。預(yù)約成功后，客戶就可以在約定時(shí)間內(nèi)帶上個(gè)人身份證、還款銀行卡等相關(guān)資料去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。屆時(shí)把款項(xiàng)轉(zhuǎn)存至還款銀行卡里，銀行系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)從中扣款完成提前還款操作。

而提前還了一筆大額款項(xiàng)后，利息就不再按照貸款總額計(jì)算，而是會(huì)按照剩余未還本金計(jì)算，如此一來(lái)，利息自然可以有所減免。后續(xù)客戶可以按自身需求挑選保持每月月供不變，縮短還款期限。也可以挑選保持還款期限不變，縮減每月月供。