如果是全款購買二手房，大概需要7天左右可以完成過戶。

1.當(dāng)買主和買主意向達(dá)成一致后，簽訂協(xié)議、買方支付購房定金，需要1天。

2.辦理住房過戶，買方支付住房首付款，需要1天。

3.到有關(guān)部門辦理手續(xù)交稅、買方領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要4個工作日。

4.對小區(qū)物業(yè)的交割以及支付剩余的住房尾款，需要1天。

二手房全款買房的注意事項

1、要注意核實住房產(chǎn)權(quán)：

產(chǎn)權(quán)核實應(yīng)該是購房的第1步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、經(jīng)濟(jì)適用房房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。

2、不要著急交定金：

沒有對想購買的二手房的全面情況進(jìn)行了解就急于交定金是不明智的。因為按照合同約定，如果買家反悔不買，定金是不會退還的。所以，除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟房子不是只有這一套，沒有必要那么急于成交。

3、不要只看一面，忽略其他：

很多人在看房時都容易犯一個錯誤，就是只關(guān)注某一方面而忽視了其他方面，這在挑選二手房時是不可取的。比如遇到價格便宜的，就忘記了核實其賣房原因或房子戶型;看中小區(qū)的良好景觀卻忘記了超高物業(yè)費給自己帶來的壓力等等，作為購房者應(yīng)該時刻保持冷靜，不可只根據(jù)片面的喜好去買房。

4、不要輕易相信報價：

二手房交易中價格“水分”很高，現(xiàn)在很多房產(chǎn)網(wǎng)站上面的房子價格大多不是房子的真實價格，中介通常都是以低價格來吸引客戶，這樣一來既會耽誤買房人的購房時間，又會打亂其購房預(yù)算。