1、買賣住房。假設住房產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的房產(chǎn)證上加父母名字，那么他可以挑選將住房的部分產(chǎn)權(quán)賣給其父母。劉某某和其父母可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加劉某某的父母為住房共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在10～15個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。

2、住房贈與。在房產(chǎn)證上加父母名字可以把住房的部分產(chǎn)權(quán)贈與給父母即可。首先，在公證部門辦理住房的贈與公證，在財稅部門辦理完稅(或免稅)手續(xù)，吃測繪附圖、身份證、公證書、房地產(chǎn)登記申請書、完稅(或免稅)證明、房產(chǎn)證、贈與公證書、身份證明，到房管局申請贈與，這樣就可以添加父母作為住房的共有人了。

父母房產(chǎn)證加子女名字的利弊

(一)好處是如果把房子轉(zhuǎn)給孩子可以省一筆費用，不需付過戶費，不利的是，孩子作為房子共享分人之一，處理房子時要經(jīng)孩子同意，小孩年滿18周歲就可以自行處理了;孩子過早有了房子，就會忘卻奮斗，這也是不好的。

(二)如果父母離婚要分財產(chǎn)，孩子當然有產(chǎn)權(quán)，誰有孩子的監(jiān)護權(quán)，誰就管理孩子的財產(chǎn)，就能拿到房子的三分之二。

(三)如果父母過世了，在遺產(chǎn)繼承上也是孩子的，那么這套房子的所有權(quán)就歸孩子，但是遺產(chǎn)繼承書必須是在公證處公證過的。目前國內(nèi)未征遺產(chǎn)稅，但以后很難說。

房產(chǎn)證上可以加父母的名字嗎

在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣住房或是房地產(chǎn)贈與。而房產(chǎn)證上加父母名字有住房贈與與買賣兩種方法。

析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是用于夫妻之間的增加房子共有權(quán)人的一種方式，上述的三種方式中，只有這一種是可以適用于夫妻配偶的增加住房的共有權(quán)人的方式。辦理流程是在公證部門辦理了析產(chǎn)公證手續(xù)之后，到財稅部門辦理的手續(xù)叫做完稅(或免稅)手續(xù)，之后就是到房管局的測繪部門獲得出具的測繪附圖，做完以上流程之后，還有最后一步，就是攜帶房地產(chǎn)登記申請書、之前開具的完稅(或免稅)證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪部門的測繪附圖以及房產(chǎn)證、身份證等資料，到房管局的相關部門進行析產(chǎn)登記。

買賣住房。假設住房產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的房產(chǎn)證上加父母名字，那么他可以挑選將住房的部分產(chǎn)權(quán)賣給其父母。劉某某和其父母可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加劉某某的父母為住房共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在10～15個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。