農(nóng)村不動產(chǎn)證登記寫集體土地所有權(quán)人的名字。如果父輩和子女比較和睦，還是登記在孩子名下比不錯，因為如果登記在父輩名下，將來孩子繼承時很麻煩，現(xiàn)在都要求公證才給過戶，公證費用是按房子價值的百分比算的。如果父輩擔心孩子拿了房后不孝順，最好是登記在父輩名下。

農(nóng)村不動產(chǎn)證登記的流程是怎樣的?

1、請求：由房子掛號請求人向行政服務(wù)中心不動產(chǎn)掛號窗口提出鄉(xiāng)村自建房的處理手續(xù)請求，并提交相關(guān)證明資料。

2、受理：對符合鄉(xiāng)村自建房的處理手續(xù)條件的掛號請求予以承受。

3、審閱：對受理的鄉(xiāng)村自建房的處理手續(xù)請求事項進行檢驗，對資料的一致性、合法性進行審閱。

4、記載于掛號簿：經(jīng)審閱符合掛號條件的，將請求鄉(xiāng)村自建房的處理手續(xù)事項記載于掛號簿。

5、收取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

農(nóng)村不動產(chǎn)登記的條件是什么?

1、農(nóng)村住房的權(quán)利主體必須是合格，且申請農(nóng)村不動產(chǎn)登記的申請人為住房的權(quán)利人;

2、農(nóng)村不動產(chǎn)登記的申請人有合格的身份證明，需要提供申請人的身份證件、戶口證明或法人、其他組織的資格證明要合格;

3、申請不動產(chǎn)登記的農(nóng)村住房權(quán)屬來源清晰合法。申請人需提供的用地、規(guī)劃批準文件、住房竣工驗收合格證明或者住房贈與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔保合同書或批準文件等權(quán)屬來源證明真實有效合法;

4、農(nóng)村住房不動產(chǎn)登記申請經(jīng)過公告、聽證后，相關(guān)的關(guān)系人沒有異議;

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么?

1、依申請的不動產(chǎn)登記應(yīng)當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。相關(guān)的機構(gòu)完成不動的登記后，要按照相關(guān)的法律法規(guī)給申請人證書或者證明。

2、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。

3、不動產(chǎn)權(quán)證書分單一版和集成版兩個版式。不動產(chǎn)登記原則上按一個不動產(chǎn)單元核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書，采用單一版版本。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織擁有多個建設(shè)用地使用權(quán)或一戶擁有多個土地承包經(jīng)營權(quán)的，可以將其集中記載在一本集成版的不動產(chǎn)權(quán)證書，一本證書可以記載一個權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。