買房子是一件大家高興的事情，可是有的人卻因?yàn)闆](méi)有足夠的房款，對(duì)于房子是望而止步的狀態(tài)。其實(shí)不然，我們雖然是沒(méi)有足夠的房款，但是我們是可以貸款買房子的。盡管是我們貸款分期是30年，但是是可以提前還貸款的。那么，小編就主要的來(lái)說(shuō)一說(shuō)5年提前還款？房貸部分提前還款怎么操作？

5年提前還款？

首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。致電貸款銀行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不可辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。要注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問(wèn)清楚再出發(fā)，同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分銀行要求客戶提前預(yù)約，且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件。

房貸部分提前還款怎么操作？

1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間

要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的，這些都要看銀行的，因?yàn)檫€款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

2、準(zhǔn)備自己的資料：準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒(méi)問(wèn)題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表：把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫(xiě)還款申請(qǐng)表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押：因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會(huì)去注銷抵押的，但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個(gè)就需要問(wèn)銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

本文主要是講述了5年提前還款，以及房貸部分提前還款怎么操作的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了貸款買房子是可以緩解一時(shí)資金不足的狀態(tài)，但是我們可以在資金充足的前提下，提前把這些房貸還款完成，這樣也是可以省下很多的利息了。