一梯四戶選房時(shí)，應(yīng)該每戶的窗戶朝向、日照、保溫等等方面注意：一梯四戶肯定每戶的窗戶朝向有不同（不可能全部為南北朝向?。?，一般講有南北朝向的通風(fēng)好；層高以冬至日南向樓房對(duì)本樓無(wú)日照遮擋層以上的為好；東西頭單元為全明房間（含廚廁），但外墻多，于保溫不太利（視外維護(hù)結(jié)構(gòu)而定）。

梯戶比類型

1、高梯戶比

高梯戶比大多都出現(xiàn)在商住房中，梯戶比能達(dá)到三梯十戶、四梯十二戶，甚至更高的就屬于高梯戶比了。一般這種情況常出現(xiàn)在小戶型產(chǎn)品樓棟上，每層的戶數(shù)多，戶型小，戶型質(zhì)量參差不齊，其中戶型奇怪的也不少。

2、一般梯戶比

一般梯戶比是市場(chǎng)上較為普遍的類型，包括兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等，從質(zhì)量和價(jià)格兩方面而言，還相對(duì)不錯(cuò)，頗受市場(chǎng)上購(gòu)房者的歡迎。

3、低梯戶比

市場(chǎng)上少數(shù)高質(zhì)量社區(qū)能達(dá)到一梯一戶、一梯兩戶的比例，而且這種低梯戶比一般以板樓的形式出現(xiàn)。業(yè)主平常生活方便舒適，樓棟占地面積較大，價(jià)格也偏高。

一梯兩戶、兩梯四戶區(qū)別

一梯兩戶

優(yōu)點(diǎn)：樓棟戶型設(shè)計(jì)的好，兩戶都可以達(dá)到南北通透的效果；電梯少，相對(duì)公攤面積就少，得房率高，同時(shí)坐電梯人少，日常生活方便。

缺點(diǎn)：有兩個(gè)電梯，若一個(gè)臨時(shí)維修，可乘另一個(gè)，只有一個(gè)電梯，如果發(fā)生這種情況，對(duì)高層業(yè)主來(lái)說(shuō)就是個(gè)大問(wèn)題了。

兩梯四戶

優(yōu)點(diǎn)：存在備用電梯，高層業(yè)主的隱形問(wèn)題相對(duì)較小，價(jià)格比一梯兩戶便宜。

缺點(diǎn)：很難實(shí)現(xiàn)四個(gè)戶型都采光通風(fēng)良好。另外公攤面積大，得房率低，上班高峰期，人會(huì)比較多，有時(shí)候會(huì)等電梯。

一梯四戶房號(hào)怎么排

一梯四戶的樓層房號(hào)一般都是左邊編單號(hào)，右邊編雙號(hào)。順序方面根據(jù)購(gòu)房合同中的詳情來(lái)看是從左到右，還是從右到左的布局。如果本棟樓有分單元的話，那樓層的房號(hào)的排列又會(huì)不一樣，例如：1單元1235，2單位6789。