1、普通住房出售房產(chǎn)費用由住房的產(chǎn)權(quán)年限決定稅費的優(yōu)惠政策，住房的產(chǎn)權(quán)滿五年以上包含五年出售的住房，可以免征營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅，其他費用正常繳納。住房的產(chǎn)權(quán)沒有達到五年出售的，不享受以上的稅費優(yōu)惠政策，稅費都要按照征收的標準全額繳納。

2、普通住房出售房產(chǎn)費用有：個人所得稅，按照申報的交易價格的1％支付；土地稅，按照申報的交易價格的1％支付；營業(yè)稅，按照申報的交易價格的5.5％支付；住房交易費，按照申報交易的住房面積乘以6元每平米的單價計費辦法；印花稅，按照申報的交易價格的0.05％支付。

3、住房評估費0.5％.登記費80元現(xiàn)在一般都是購房者支付，住房交易費是雙方各自繳納的。

出售住房信息怎么寫

售房信息可以這樣來寫，首先寫明本人出售某地，某小區(qū)，幾居室一套，住房性質(zhì)，面積，朝向，樓型及樓層，年代，房產(chǎn)證年代，裝修情況，有無家具，何時可來看房。準備賣多少錢。是否可以議價。議價方式，是面談，還是直接寫個價格由你自己來定，后注明聯(lián)系人的姓名，聯(lián)系電話

個人出售住房要注意什么

1、與中介公司合作是大多數(shù)人需要賣房時的挑選，以中介公司的名義掛牌出售客源就會多許多?？墒且⒁獾降氖亲鳛橘u方在與中介公司合作時要明晰中介公司的托付方式以及掛牌期限，除此之外，個人作為賣方也不要輕易收取中介的定金，因為有的中介公司往往會以個人公司內(nèi)部人員的名義將住房定下來，終簽約的卻是其他人。

2、賣住房時要注意訂金和定金，賣方收下定金以后，如果買方反悔的話那么定金賣方是可以沒收的，如果賣房反悔的話那么就要加倍歸還買方了。在賣住房的時一定要將對方的信息了解明白，這么就可以確定買賣成交并付款了。