躍層建筑指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層建筑是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，不錯(cuò)有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。躍層式住宅是近年來(lái)推廣的一種新穎住宅建筑形式。

躍層建筑的特色是有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過(guò)公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)不錯(cuò)北京酒店裝修，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。

躍層式住宅有什么特色

1、躍層式住宅可以提供充足的采光以及不錯(cuò)的通風(fēng)效果。這樣的躍層式住宅的戶內(nèi)面積比較大，布局也是很緊湊，可以滿足業(yè)主們的不同需求。躍層式的住宅功能明確、齊全，且上下兩層是隔離的，互相不干擾，可以打造獨(dú)立的功能空間，具有隱秘性。通常高層建筑中，由于每?jī)蓪訒?huì)設(shè)置電梯平臺(tái)，縮小了電梯的公共面積，提高了空間的使用效率，活動(dòng)空間更開(kāi)闊。

2、躍層式住宅的樓梯會(huì)占用一定的空間面積，而且坡度也是比較大。躍層式住宅由于只有一個(gè)主入口，且二層是不設(shè)通口的，若是在發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，很容易出現(xiàn)安全事故，存在一定的隱患。對(duì)于家中成員有老人、小孩的家庭，若是居住于躍層式住宅，那么上下樓的結(jié)構(gòu)使得老人、小孩行動(dòng)不便。躍層式住宅的層高通常是5.6米左右，而且上下層是隔離的結(jié)構(gòu)，沒(méi)有空間余地。

3、躍層式住宅比較適合高消費(fèi)的群體，且這樣的住宅面積較大，住房的總價(jià)也是比較高的。這樣的戶型也適合三、四世同堂這樣的大家庭，既有自己相對(duì)比較獨(dú)立的空間，又可以讓家人們之間互相照顧。也有一些別墅體驗(yàn)的替代者是比較適合的。