小區(qū)消防設(shè)施屬于全體業(yè)主共同所有，由業(yè)主委員會委托的物業(yè)公司管理，如果暫時沒有委托物業(yè)公司，由業(yè)主委員會管理。屬于物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理的，根據(jù)消防法第十八條同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。

居民住宅防火注意事項

用火用氣用電方面：

1、請勿在使用燃?xì)鈺r外出使用，并在使用后及時關(guān)閉燃?xì)狻?/p>

2、挑選合格的電器和電動自行車，不要使電流過載，也不要拉扯電線。

3、按照準(zhǔn)確的方法使用熨燙機(jī)，加熱器等，并和其他易燃材料遠(yuǎn)離電加熱器。

4、定期檢驗住房的電氣線路和炊具，以確保閥門接頭堅固且密封，并及時更換過時的布線和管道。

5、如果發(fā)現(xiàn)氣體泄漏，應(yīng)迅速關(guān)閉閥門然后打開門窗，請勿觸摸電氣開關(guān)或使用明火。

安全疏散方面：

1、配備一個小型家用滅火器、防毒面具等滅火神器，并學(xué)習(xí)如何準(zhǔn)確使用它。

2、室內(nèi)安裝的防盜應(yīng)是從內(nèi)部就能打開的。

消防設(shè)施配備：

1、配備家用滅火器、防毒面具、并學(xué)會準(zhǔn)確使用。

2、逃生繩和下降裝置可以安裝在較低樓層的居民樓中。

公共部位消防安全：

1、請勿在公共走廊和樓梯上堆放鞋架或雜物的防火門應(yīng)正常關(guān)閉。

2、管道井和電纜井必須緊密密封，內(nèi)部不得放置易燃材料。