躍層住宅的優(yōu)點：每戶都有較大的采光面，通風不錯，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

躍層住宅的缺點： 躍層戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入?？偟膩碚f躍層還是受到很多買家喜歡的。

躍層和復(fù)式的含義

1、躍層住宅的含義

躍層住宅是那種有上下兩層的住宅，上面是臥室、書房等比較安靜的房間，下面是廚房、衛(wèi)生間、客廳等生活必需場所。上下兩層通過樓梯和電梯連接。

2、復(fù)式住宅的含義

復(fù)式住宅，不具備兩層空間，但比普通住宅高，可在局部設(shè)夾層，安排臥室、書房等，樓梯聯(lián)系上下，增加使用面積，提高空間利用率。一般來說，是在較高的一層樓中加建1.2米的夾層。

躍層和復(fù)式哪個好

1、躍層式住宅的優(yōu)點

躍層住宅最好的優(yōu)點就是大采光，通風好，功能明確。躍層住宅源于寬敞，可以體現(xiàn)家里的經(jīng)濟情況，住在躍層式住宅的人一般都有一定的財力，有積蓄，裝修華麗的躍層式住宅甚至可以體現(xiàn)主人的尊貴。作為新穎的住宅形式，推動居住潮流的革新，僅有下層一個大門作為入口，其他房間可分層布置，上下兩層有隔層，利用小樓梯連接。

大家也可以看出躍層式住宅面積大，適合那種人口比較多的家庭，所以可想而知，它的花費比較高。

2、復(fù)式住宅的優(yōu)點：

是層高的中局部加層，變兩層低房子。其實可以看出來它也有有躍層式住宅的特色，高的部分占大空間，視感寬闊。不過可能會遇到一種情況，那就是居住起來并不舒適，會容易造成室內(nèi)擁擠。

不過復(fù)式住宅很適合年輕人居住，滿足了年輕人的需求，而且房子的價格也比躍層的要便宜。