多層小高層高層劃分標(biāo)準(zhǔn)是樓房的高度。規(guī)范規(guī)定：1-3層稱低層，4-6層為多層，7-9層為中高層，10層及以上為高層，總高度為100米以上為超高層。在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個(gè)概念，它是人們的通俗叫法，通常人們把7-11層的樓房稱為小高層。

買房選樓層的注意要點(diǎn)

1、光線：

從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。

2、噪音：

城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率下降等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不可幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。

3、灰塵：

一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。

4、視野：

這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，25層會(huì)相對(duì)好些。

5、民俗：

中國(guó)人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出挑選。假如您什么都不在乎，挑選不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。