一般銀行房貸審核結(jié)果一出來，發(fā)現(xiàn)審核通過，就會馬上通知客戶來銀行簽訂貸款合同。而客戶在收到通知后，在約定時間內(nèi)就近去銀行簽合同就行。當(dāng)天收到通知，當(dāng)天就可以去銀行簽合同。

而待客戶簽訂好合同，交了首付，辦好保險、房產(chǎn)抵押等手續(xù)后，接著銀行就會發(fā)放貸款，一般會將款項直接發(fā)放到房地產(chǎn)經(jīng)銷商的指定賬戶當(dāng)中。后續(xù)客戶按規(guī)定每月按時還款即可，等房貸還清之后，再去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，退保險，并到房管局注銷抵押登記。此后房子就算真正屬于客戶本人了。

若客戶想早點給房子解押，那盡快把房貸還清就行。只要符合貸款銀行提出的條件要求，客戶是可以提前結(jié)清的。房貸提前還完，自然就可以提早去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，然后去房管局進(jìn)行解押。

銀行房貸審核會打電話通知嗎

肯定會有的。一方面，只要房貸審批通過后，會有短信發(fā)送到你的手機上，所以一定要保持手機暢通。

另外，很多銀行在審批通過后，都會安排工作人員打電話通知你，所以不用過分擔(dān)心。另外開發(fā)商也會收到消息，通知你去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同。

溫馨提醒：有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于你的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險單、評估書、發(fā)票等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋行政公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。