現(xiàn)在有關(guān)二手房的貸款政策也有了，畢竟不管是購買二手房還是購買新房，對于很多人來說經(jīng)濟(jì)方面都會造成一定的壓力，那么為了可以更好的幫助人們買房，二手房也是可以進(jìn)行貸款了，那么對于合肥二手房貸款新政策就需要認(rèn)識，另外對于合肥買房首付多少也應(yīng)該要了解一下。

合肥二手房貸款新政策

合肥二手房貸款新政策主要展現(xiàn)在限購政策、限貸政策等。

1、限購政策

合肥市區(qū)戶口限購2套新房，二手房不限購；合肥非市區(qū)戶口（包括四縣一市和外地戶口，且2年內(nèi)逐月交社保或個稅滿一年）限購1套，包含新房二手房，外地戶口在合肥市區(qū)買房，需要有在合肥有滿一年社?；蛘咭荒甑募{稅證明，同時貸款買首套房的首付是購房全款的三成，二套房的首付款60％。

2、限貸政策

只要貸款結(jié)清了都算首套貸款。目前，合肥各大銀行首套房貸利率基本上浮10－15％，二套房貸利率普遍上浮15－20％。商業(yè)性貸款不影響住宅貸款。

合肥買房首付多少

1、在不實施限購措施的城市、居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款、原則上首付款比例為25％、各地可向下浮動5個百分點。

2、對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭、為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房、首付款比例調(diào)整為不低于30％。

對于實施限購措施的城市、個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行、銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級市場利率定價自律機制確定的首付款比例要求以及本機構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風(fēng)險防控等因素，

3、并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。

有關(guān)合肥二手房貸款新政策的問題商品已經(jīng)給你做出了相關(guān)的介紹，所以說在買賣二手房的時候，有關(guān)貸款的政策是一定要符合相關(guān)要求才可以的，另外在合肥買房首付多少。一般都是30％，當(dāng)然如果您購買的是第2套房子的話，那么相應(yīng)的首付比例也會高一些，具體情況要做到具體分析。