商品房是可以作為公司注冊地址的。通常情況下，注冊公司一般都是需要“商用”房產或者商住房產地址才可以的。不過現(xiàn)在很多商品房都是在住宅里的，因此，想要使用商品房作為注冊地址進行注冊公司，還要注意以下幾點：

1、如果你想注冊的是餐飲類型的公司，并且會產生油煙、廢氣、廢水等污染物的話，是不可注冊的。

2、 想要把住宅商品房注冊成公司，需要經過鄰居的統(tǒng)一，并且公司家需到居委會取得業(yè)主委員會或居委會蓋章的《關于同意將住房改為經營性住房的證明》，完成相關手續(xù)，取得相關產權證明材料，然后到登記機關辦理營業(yè)執(zhí)照。

3、 個別區(qū)域是不允許使用商品房注冊公司的，因此，你在注冊公司之前，一定要提前了解，你的商品房是否可以注冊公司。

公司注冊地址類型有哪些

1、辦公室或商鋪。選公司注冊地址首先考慮商務辦公室和商鋪，其主要作用就是供給有經營需求的商戶從事各種業(yè)務活動，對公司的行業(yè)和類型幾乎沒有限制，租賃手續(xù)簡單，材料通常能一次性通過審核。只要你遵守規(guī)定正常經營，基本不會發(fā)生地址異常的情況。

費用和注意事項：實體場地的費用是比較貴的，少則每月千把塊多則可達上萬元，地理位置佳、面積寬廣、自帶裝修、含有辦公設備的場地就更貴了。挑選時建議親自上門查看，取得真實合法的產權證明材料。

2、 住宅房或公寓。如果承擔不了商務場地高昂的租賃費用，也可以退而求其次挑選住宅或公寓，現(xiàn)在家庭住宅也是可以用作公司注冊地址的。但是這種場地對公司所從事的行業(yè)有限制，像飯店、餐廳容易排放油煙污染噪音污染，通常就不可選住宅作為經營場所。

費用和注意事項：如果你自己有住宅就意味著能免去租賃地址這項費用，如果是租別人的住宅，每月租金幾千元這樣子。挑選時注意查看住房的性質，如果標注為純住宅，則需要經過“住改商”的流程方能用來注冊公司。

3、 虛擬地址。公司注冊地址有實體場所也有虛擬場所，虛擬場所不是不存在，而是和別人共用一個實體場所，雖然不可實際辦公但可以正常辦理營業(yè)執(zhí)照。這種地址一般可以咨詢當?shù)氐膭?chuàng)業(yè)園/孵化園或者眾創(chuàng)空間，也可以找有地址托管合法資質的商務秘書機構。