? ? 黃石公租房買賣政策： 社會力量投資建設(shè)公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場租金水平確定，原則上按適當(dāng)?shù)陀谕囟巍⑼愋妥》渴袌鲎饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)收取。其租金收繳及住房的日常管理、維護(hù)等具體事務(wù)性工作，產(chǎn)權(quán)人（出租人）可自行負(fù)責(zé)，也可委托第三方管理。?? ? 第十九條 社會力量投資建設(shè)的公共租賃住房具備物業(yè)管理條件的，產(chǎn)權(quán)人或委托的管理單位應(yīng)當(dāng)按《黃石市物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定，為承租人提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理費按合同約定由承租人承擔(dān)。?? ? 第二十條 市住房保障主管部門應(yīng)會同市工商部門制訂《黃石市公共租賃住房租賃合同》，實行合同備案制統(tǒng)一進(jìn)行管理。產(chǎn)權(quán)單位與承租人的租賃合同，合同期原則上為3年，最長不高于5年。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)對其資格進(jìn)行重新審核。不得一次性簽訂長期租賃合同等變相出讓使用權(quán)。?? ? 第二十一條 社會力量投資建設(shè)的公共租賃住房經(jīng)營期間，因國有土地收回或農(nóng)村留用地征收而需要進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)?，住房按市場重置價格計算，土地仍按照原用地屬性和收益標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。?? ? 黃石公租房買賣政策的內(nèi)容就到這里了，對面向社會出租、實行公司經(jīng)營管理的公共租賃住房，其準(zhǔn)入條件、退出機(jī)制等按照《黃石市公共租賃住房管理條例》有關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一納入政府管理，實行承租人資格定期復(fù)核制度。經(jīng)復(fù)核，不再符合保障條件的，解除租賃合同，承租人應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。