買房選樓層是大家都非常關(guān)心的一個重要的話題。對于很多買房的人來說，選樓層的時候都喜歡避開的樓層數(shù)有4、9、11、14、18等等;同時，受到“七上八下”的說法的影響，有人會棄8層而挑選7層;還有的人受到“揚灰層”的說法影響，會放棄9-11層，實際上“揚灰層”的說法是不科學的，是屬于不實的傳言。同時，不要迷信樓層的數(shù)字。一定要從實用性的角度出發(fā)，真正需要認真考慮。關(guān)于最佳樓層說法，小編也整理了相關(guān)的信息，接下來就讓我們來看一看最佳樓層說法的問題。

買房要避開哪些樓層

最佳樓層說法提出后，我們要注意避開一些不好的樓層。設(shè)備層一般指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備還有管道施工人員進入操作的空間層。如果在設(shè)備層或者是其下的一層，設(shè)備的噪音還有機械振動等都會給業(yè)主帶來噪音的影響。因此，在買房的時候，一定要注意問一下，設(shè)備層在哪一層。最佳樓層說法還有這一點，避難層的下一層也是不建議購買的。避難層一般是指高層建筑中用作消防避難的樓層。一般的建筑高度如果高于100m的話，為了消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。

如果開發(fā)商將避難層作它用或者避難層兼設(shè)備層的時候，那么就要注意是否會對樓下的業(yè)主造成嚴重的影響。最佳樓層說法買房之前，還要問清開發(fā)商，避難層的具體用途還有設(shè)置，避免開發(fā)商挪作它用。最佳樓層說法中還有這一點，架空層的上一層也是不建議購買的。在南方的某些地區(qū)，由于這一層是比較潮濕的，因此，就將一層架空，從二層開始住人。架空層的好處還是比較多的，可以避免一層與地面直接的接觸，還有利于通風換氣。最佳樓層說法還有這些，架空層還為人們提供了一個休閑娛樂的場所，一些架空層還配有簡單的健身設(shè)備，健身的時候就可以不受天氣的影響。最佳樓層說法中還有，如果架空層活動的人很多的話，就會非常吵鬧，尤其是有的業(yè)主在不分時間段地在架空層跳廣場舞。如果決定購買架空層上一層，一定要特別留意小區(qū)物業(yè)服務水平，以及小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)高低。

選樓層要注意哪些問題

最佳樓層說法還要注意什么問題呢?一般來說，一層的優(yōu)點就是接地氣，出行也是比較方便的。但是一層也存在很多缺點，潮濕，光線差都是非常嚴重的。最佳樓層說法中還有這些問題，1樓必須要安裝好防盜門窗。噪音也是比較大的。最佳樓層說法中還有這一點，挑選一層要考慮的因素有很多，是否有地下車庫，以避免潮濕;物業(yè)的服務水平怎樣，可不可以保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全;樓間距是不是夠大，是不是可以保障采光;是否需要改獨立下水都是非常重要的。最佳樓層說法中還有這些，住頂層相對是比較自在的，不會受到樓上業(yè)主的影響。采光通風不錯，景觀一般也挺好。但是頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時，頂層的業(yè)主對電梯的依賴度也是較大的，如果停電停水的話，會給生活帶來極大的不便。最佳樓層說法還要注意，如果屋頂?shù)姆浪胧┳龅帽容^差的話，那么，雨季的時候，尤其是大雨滂沱的時候，就很容易出現(xiàn)漏雨的情況。頂層由于受日曬成都較高，所以夏季整體溫度會高一些，住房內(nèi)設(shè)施管道會老化得相對快一些。關(guān)于最佳樓層說法的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。