1、即買即?。嘿彿空哔徺I次新房既可以享受新的住房，又不用擔(dān)心出現(xiàn)開發(fā)商延期交房的情況，也沒有開發(fā)商跑路的風(fēng)險(xiǎn);此外，小區(qū)綠化、環(huán)境、配套等各方面都是現(xiàn)成的，物業(yè)好壞，住房質(zhì)量、居住體驗(yàn)如何，問問便知。

2、可依據(jù)自己的需求進(jìn)行挑選：購房者在購買次新房的時(shí)候，可以根據(jù)自身和家庭情況來挑選住房，在次新房中有簡裝、帶裝修、毛坯。如果選裝修好了的房子，也就相當(dāng)于省去了裝修的流程，且由于裝修的時(shí)候早，甲醛少，買了就能住，房齡較短，所以裝修的效果都比較現(xiàn)代，更受年輕人的歡迎，更關(guān)鍵的購買帶裝修次新房能省下裝修的大筆裝修費(fèi)用;而毛坯房則可以根據(jù)自己的想法進(jìn)行裝修。

次新房的購買有什么建議

1、看房細(xì)致和責(zé)任清晰：買次新房的時(shí)候，大家一定要特別仔細(xì)地看房以及一定要約定好相關(guān)的責(zé)任。要檢驗(yàn)墻體是否平整，是否有滲水、滲漏現(xiàn)象或是否有裂縫。同時(shí)，在交易時(shí)要約定清楚賣房人對(duì)所出賣住房的質(zhì)保義務(wù)和出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，購房人的退房權(quán)利及賣房人相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、細(xì)節(jié)問題多加留意：買次新房如同買二手房一樣，也是需要多注意一些細(xì)節(jié)方面的問題，比如，對(duì)于一些買房的關(guān)鍵性問題，交易流程、住房產(chǎn)權(quán)、交易稅費(fèi)等要弄清楚，需要看清合同規(guī)定的各項(xiàng)條款才能簽字，而在交房環(huán)節(jié)上的一些細(xì)節(jié)問題也要多加留意，注意水、電、煤氣、有線電視等。

3、挑選靠譜中介：如果你是第一次買房，且對(duì)于買房這件事情沒有什么經(jīng)驗(yàn)的話，那么在購買次新房的時(shí)候，建議最好還是找一家靠譜的中介，好的中介可以事半功倍。