清水房要驗(yàn)房，具體如下：

1、進(jìn)戶門(mén)是否具備防火性能，安裝過(guò)程當(dāng)中有沒(méi)有因?yàn)榇罅η么蛟斐砂纪姑?、開(kāi)焊等情況，這種情況出現(xiàn)直接影響進(jìn)戶門(mén)的防火性能和防盜性能。

2、棚面處理應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?、達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫、接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)、表層平整、色澤基本均勻、無(wú)外露鋼筋、無(wú)銹斑。

3、基層地面混凝土應(yīng)做到表層平整、壓實(shí)、達(dá)到粘結(jié)堅(jiān)固、無(wú)裂縫。

4、各種管道通水順暢。

5、所有電路連接準(zhǔn)確，無(wú)安全隱患。

6、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、結(jié)合處嚴(yán)密平順、無(wú)滲漏。

7、房間的凈高是否存在超差。

8、墻面、地面是否平整，是否有空鼓、裂縫、起砂現(xiàn)象，陰陽(yáng)角是否周正。

9、窗戶的氣密性、耐候膠、泄水孔、開(kāi)啟扇、把手、窗戶玻璃是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

住房驗(yàn)收須知

驗(yàn)房須知一：

仔細(xì)核對(duì)購(gòu)房合同中的所有條條框框，室內(nèi)、室外包括小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施都要詳細(xì)核對(duì)，實(shí)際須與合同完全相符，這樣才是完全兌現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商的承諾。

驗(yàn)房須知二：

凈面積是必須要測(cè)量的，凈面積測(cè)量需要專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)房師測(cè)量，驗(yàn)房師測(cè)過(guò)之后會(huì)出具測(cè)量報(bào)告，這種結(jié)果將來(lái)可作為和開(kāi)發(fā)商交涉的證據(jù)。

驗(yàn)房須知三：

室內(nèi)外都要詳細(xì)檢驗(yàn)是否有空鼓、裂縫的情況，裂縫要看在什么位置出現(xiàn)的，橫梁和頂部的裂縫屬?lài)?yán)重質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題都要通過(guò)拍照記錄下來(lái)，適當(dāng)筆記也可以，以作為描述。

驗(yàn)房須知四：

檢驗(yàn)墻面空鼓情況，墻面要驗(yàn)的地方有很多，空鼓、裂縫、平整度及電線的處理，因此驗(yàn)房時(shí)業(yè)主要帶齊一套工具過(guò)去驗(yàn)房，切記任何質(zhì)量情況都要拍照留證。