每個城市中的開發(fā)商都比較多，有的房子正在建筑當中，有的房子剛蓋完，那么，蓋完房子時間要考慮的事情就是是否要開盤，開盤的話，也就是說這套房子完全可以售賣了，那么，我們要看一下開盤后多久交首付，有些人還不清楚其中的時間，另外，要知道交首付的注意事項是什么。

開盤后多久交首付

簽合同前就要交首付，是同時當天進行的開盤后，看中了就要交定金，如不要的話是不退還一般2萬元左右，少一點也可以晚一點交首付是可以，但幾個月，開發(fā)商不會輕易同意。在簽訂住房買賣合同時，請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

交首付注意事項

1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權證的關鍵。購買時需注意所購樓號在預售范圍內(nèi)。

2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不可草率行事。

4、面積確認及面積差異處理。如果挑選按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

5、一定要講究住房買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

6、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套結(jié)束后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不可按時交房所需承擔的責任。

針對這篇文章的介紹我們主要看了一下，開盤后多久交首付，上文已經(jīng)把相關的時間都給大家寫了出來，然后我們按照具體的時間去交房子的首付就可以了，剩下的款項如果要貸款的話，直接向銀行申請就可以，如果要全款的話直接付全就行，并且，也告訴了你們交首付的注意事項是什么。