很多買商品房朋友都對房產(chǎn)稅有些疑問，房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產(chǎn)稅納稅申報表》。那么下面我們就一起來了解一下在豐臺買商品房要交哪些稅，在豐臺買商品房要交多少稅？

在豐臺買商品房要交哪些稅

１、豐臺個人所得稅。個人以及單位出售的住房產(chǎn)權(quán)證取得時間滿足５年以上的標(biāo)準(zhǔn)可以不用繳納個人所得稅，住房產(chǎn)權(quán)證取得的時間在５年以下的標(biāo)準(zhǔn)就要繳納個人所得稅，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是住房出售總價的百分之一。也可以是住房現(xiàn)在出售的總價減去初購住房時的總價的差額的百分之二十繳納。

２、豐臺營業(yè)稅。住房產(chǎn)權(quán)的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。

３、豐臺印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準(zhǔn)一樣。

４、豐臺土地增值稅。住房產(chǎn)權(quán)年限達到五年的標(biāo)準(zhǔn)的，不交納土地增值稅。沒有達到標(biāo)準(zhǔn)年限的繳納的標(biāo)準(zhǔn)時住房總價的百分之一。

５、另外如果是豐臺二手房交易在中介進行的，還需要繳納中介費，費用標(biāo)準(zhǔn)是住房總價的２％至３％不等。

在豐臺買商品房要交多少稅

１、豐臺營業(yè)稅：營業(yè)稅是針對住房產(chǎn)權(quán)征收的，一般住房產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價的５．５％交納；

２、豐臺土地增值稅：土地增值稅也是按照住房產(chǎn)權(quán)的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有高于五年的安裝房價總額的１％交納；

３、豐臺所得稅：住房的所得稅交納，住房所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價的１％交納或是按照住房現(xiàn)值差的２０％交納；

４、豐臺住房的交易手續(xù)費：一般住房只要存在交易就會有手續(xù)費的產(chǎn)生，手續(xù)費的交納比例是按照住房面積來計算的，每平方米交納６元，以此計算；

５、豐臺住房產(chǎn)權(quán)登記費：住房產(chǎn)權(quán)登記費用是一致的，都是每戶８０元；

６、豐臺公共維修基金：指住宅、樓房的公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護基金（普通住宅：２％；電梯房、門面：３％）。

以上就是在豐臺買商品房要交哪些稅，在豐臺買商品房要交多少稅的全部內(nèi)容，在購買首套房時并不會因為是首套房而免收新出的房產(chǎn)稅，首套房具體要繳納稅費會根據(jù)購房者自身情況不同有不同的征稅稅種，詳細的可結(jié)合自申請款咨詢市局。