組合貸款審批順序是先審批公積金貸款再審批商業(yè)貸款。因為申請組合貸款需要先確定貸款人符合公積金貸款條件，確定公積金貸款可貸額度具體有多少，才能確定總貸款額度還差多少，差額部分再通過申請商業(yè)貸款來補齊。

組合貸款申請流程

1、組合貸款申請應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心或者其分支機構(gòu)提出，由住房公積金管理中心進(jìn)行初審。申請人應(yīng)先到公積金中心征收部門領(lǐng)取《個人住房保障委托貸款申請表》，包括擬購買價格、擬貸款金額及期限、申請人及其配偶或共同申請人的公積金余額。，并提交已簽署的住房認(rèn)購書及公積金中心要求的其他材料。

2、經(jīng)公積金中心初審后，評估公司對房地產(chǎn)進(jìn)行評估。評估機構(gòu)出具評估意見后，由公積金中心歸口管理部門出具貸款承諾書。申請人可以簽訂正式的購買合同，使公積金貸款部分申報完成。

3、申請銀行貸款部分，申請人需要在申請之前需要填寫一些相關(guān)的材料，那就是必須填寫《個人住房貸款貸款申請表》等相關(guān)文件，并提交申請貸款的相關(guān)資料。貸款經(jīng)銀行批準(zhǔn)發(fā)放后，由銀行一次劃入申請人賬戶。

組合貸款審批時間

組合貸款申請流程大概需要7到10個工作日左右，公積金的審批算是比較久的，只要用戶公積金貸款審批通過，則其他的商業(yè)貸款審批速度是非?？斓?。簡單來說，用戶申請的組合貸審批時間的長短主要是看用戶公積金貸款的審批時間。

用戶要注意的是，在組合貸審核通過之后，公積金管理中心還要進(jìn)行終審，大概花費兩天左右。通常情況下，如果純商貸一周內(nèi)可以放款，組合貸大概1-3個月放款。組合貸款多久能審批通過與借款人申請貸款的時間、貸款額度、貸款方式、貸款機構(gòu)等因素都有關(guān)系，這是申請者需要清楚的。

總的來說，組合貸的審批流程需要10個工作日左右的時間，但是放款的話最遲需要1個月的時間。組合貸涉及了公積金辦理中心、商業(yè)銀行、開發(fā)商以及購房者多個主體，而且申請組合貸要經(jīng)過開發(fā)商同意，所以想要成功申請到組合貸不是那么容易的。