1、北京市：中小微公司承租京內(nèi)市及區(qū)屬國(guó)有公司房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照政府要求堅(jiān)持營(yíng)業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2月份房租;承租用于辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。

2、上海市：中小公司承租上海市國(guó)有公司的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)(包括各類開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地及科技公司孵化器等)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，先免收2月、3月兩個(gè)月租金;對(duì)間接承租的公司，應(yīng)確保租金減免落到實(shí)處，使實(shí)際經(jīng)營(yíng)的中小公司最終受益。

3、廣東?。簢?guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房對(duì)受疫情影響較大不可正常經(jīng)營(yíng)的民營(yíng)承租公司免收第一個(gè)月租金，減半收取第二、三個(gè)月租金;鼓勵(lì)其他物業(yè)持有人根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)減免租金。免租金兩個(gè)月以上的公司，按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。

4、江蘇?。簩?duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小公司免收2月份租金，減半收取3-4月份租金;鼓勵(lì)各類園區(qū)、小微公司雙創(chuàng)基地、科技公司孵化器等載體帶頭減免承租的中小微公司房租，各地可結(jié)合實(shí)際確定減免期限或金額，對(duì)帶頭減免租金的載體優(yōu)先給予政策支持和適度財(cái)政補(bǔ)貼。

出租人在簽訂出租合約時(shí)需要留心七個(gè)細(xì)節(jié)：

1、要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來(lái)源，是否有固定工作等;對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明;

外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件;

2、可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。

3、租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。

4、應(yīng)定期檢驗(yàn)維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時(shí)，要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。

5、擴(kuò)建及改建要再報(bào)批，不可隨意亂建。

6、簽訂與中介公司的委托合同時(shí)，住房出租人應(yīng)約定簽訂住房租賃合同的地點(diǎn)，最好是到中介公司去簽，避免中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約;

7、住房出租人在物業(yè)驗(yàn)收單中應(yīng)詳細(xì)注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等，由住房租賃當(dāng)事人和中介公司業(yè)務(wù)員共同簽名確認(rèn)后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。