出租住房要交稅，要交的稅種包括：個人所得稅、營業(yè)稅、房產稅。個人住房出租的征稅標準是：按10%的稅率征收個人所得稅;免征印花稅;對個人出租住房，減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產稅。

出租房怎么發(fā)布信息

1、在寫出租住房信息時，要把住房室內的具體布局、配套設施、周邊環(huán)境、室內面積、裝修情況等寫清楚，還有重要的是寫清地址和聯系方式。

2、若是當地城管允許張貼廣告，可以在公告宣傳欄張貼出租廣告。

3、可以發(fā)到微信朋友圈。

4、到當地的中介登記準備出租住房的信息。

5、到當地的媒體，如報紙、廣播電臺、電視臺等發(fā)出要出租住房的信息。

6、將出租信息在中介網站上發(fā)布。

出租住房的注意事項

1、有電器類的和家具的應該收取一定數額的押金，我們這里是家具和電器價值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價值。承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。

2、房東假如要留鑰匙，要和承租人商議，承租人不反對的情況下可以，當是承租人不愿意的話，請你最好把鑰匙都給他，既然是出租給對方了，對方就享有住房使用權了。最好有一個協議，還有家具和電器給對方使用，涉及損壞賠償的問題，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個依據。