根據(jù)政策，在杭州可以通過購買住宅申請落戶，但是不可通過購買公寓申請落戶。公寓地塊屬性是40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用地，只不過被開發(fā)商改成了帶居住功能的公寓產(chǎn)品。

其中取消父母投靠落戶年齡限制，與成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落戶(杭州市城區(qū)除外)。放開直系親屬、配偶或配偶父母間投靠落戶限制。允許在直系親屬所有的住房產(chǎn)權(quán)內(nèi)落戶。省內(nèi)戶口遷移不再使用遷移證件，大中專院校學(xué)生戶口遷入、遷出學(xué)校等除外。

持孵化器、眾創(chuàng)空間、特色小鎮(zhèn)等設(shè)立集體戶，取消集體宿舍的條件限制，允許人才公寓、酒店式公寓設(shè)立集體戶，推行設(shè)立社區(qū)(村)公共集體戶。簡化戶口登記事項申報材料，實行次要材料容缺受理，政務(wù)共享信息等同紙質(zhì)材料，不要求提交材料復(fù)印件。

杭州落戶條件的注意事項

1、社保方面：

人才引進落戶方案需要連續(xù)1年，高技能落戶需要連續(xù)5年，購房資格需要連續(xù)2年，積分落戶社?？梢岳塾?。

2、學(xué)歷方面：

學(xué)歷一定不可造假，如被查出造假，后果不堪設(shè)想。目前來看，低學(xué)歷入駐杭州的時代已經(jīng)漸行漸遠，若不趁早，以后可能機會越來越小，符合之前購房落戶政策的朋友如果沒有高中畢業(yè)證可以找一些正規(guī)公司修一個就可以了。

3、年齡方面：

無論是那一種落戶途徑，男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數(shù)在杭州市區(qū)，外地身邊無子女，在杭有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女。如果原籍為杭州市區(qū)的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申請投靠在杭子女。