買房子成為現(xiàn)在好多人都在做的事，所以我們都知道，也都看見過(guò)買房子的發(fā)票，也就是我們說(shuō)的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，那么我們?cè)谫I房子之后也是需要辦理房產(chǎn)證的，那么不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票與房產(chǎn)證之間有什么樣的關(guān)系呢?

　　不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票與房產(chǎn)證:
　　不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票可以辦理房產(chǎn)證。房地產(chǎn)發(fā)票是你買的房子的實(shí)際交易價(jià)格，而稅務(wù)部門是基于你購(gòu)買的房子的契稅。經(jīng)政府批準(zhǔn)后，經(jīng)政府村聯(lián)合驗(yàn)收后，需要開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃及相關(guān)部門，在初步產(chǎn)權(quán)登記后的初始產(chǎn)權(quán)登記后，可向住房委員會(huì)申請(qǐng)個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，獲得社區(qū)驗(yàn)收后的初始產(chǎn)權(quán)。個(gè)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)權(quán)相關(guān)程序?qū)⒉粫?huì)詳細(xì)描述。主要是相關(guān)證書、采購(gòu)合同、申請(qǐng)表格、產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)、相關(guān)文件、產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件等。

　　不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票辦理房產(chǎn)證的流程：
　　一、出售者和買房者子在交易后的4個(gè)星期內(nèi)，可以將之前做好的合同以及交易的相關(guān)證件，都放在房地產(chǎn)交易所出售和購(gòu)買使用，并且在開始辦理這些的時(shí)候， 需要攜帶自己的身份證、戶口簿、《商品房銷售合同》等文件來(lái)進(jìn)行辦理!
　　二、雙方都開始收到告知后，換匯手續(xù)，應(yīng)攜帶身份證、胡口簿、蓋章等，繳納手續(xù)費(fèi)后，契稅、印花稅可以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。該交易所將向買方提供買賣契據(jù)，原則上，住房產(chǎn)權(quán)證必須由雙方買賣。如果買方或賣方未能辦理出售和購(gòu)買該物業(yè)的手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記，賣方可為該交易出具委托書。
　　三、辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，由買方在市、區(qū)(縣)住房所在地的地方(縣)辦理住房及土地管理登記申請(qǐng)，并于三個(gè)月內(nèi)舉行房地產(chǎn)交換銷售合同。申請(qǐng)文件和資料的需要:賣方全部建筑住房所有權(quán)卡、“商品房銷售合同、商品房銷售發(fā)票存根、身份證復(fù)印件、住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表”、“墻界線表”、面積計(jì)算表。
　　四、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查核實(shí)后，買方可以獲得房地產(chǎn)權(quán)證。這也是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票與房產(chǎn)證之間最直接的關(guān)系!
　　不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票與房產(chǎn)證之間其實(shí)是相互作用的關(guān)系，它們其中的每一個(gè)對(duì)我們來(lái)說(shuō)都是很重要的，所以我們一定要保管好它們，因?yàn)閬G失它們對(duì)我們來(lái)說(shuō)會(huì)造成很大的麻煩，造成我們的事情不可很順利的辦成，可見它們都是很重要的文件，在我們購(gòu)房后一定要妥善的管理好!