長沙二套房契稅4%從2019年4月22日開始的。在長沙市范圍內(nèi)停止執(zhí)行對家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠政策，即對個人購買家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅?！蛾P(guān)于調(diào)整長沙市第二套住房交易環(huán)節(jié)契稅政策的通知》中規(guī)定自2019年4月22日起，在長沙市范圍內(nèi)停止執(zhí)行對家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠政策，即對個人購買家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

支持長沙市恢復(fù)執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠稅率

6月9日，湖南省發(fā)展和改革委員會、湖南省商務(wù)廳下發(fā)了關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進一步促進消費持續(xù)恢復(fù)的若干措施》的通知(以下簡稱《措施》)，其中多項舉措為樓市“吹暖風(fēng)”?！洞胧分邪囗椃€(wěn)定樓市的利好政策：支持長沙市恢復(fù)執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠稅率。

《措施》自發(fā)布之日起施行，未標(biāo)明有效期的條款，有效期至2022年12月31日。目前，長沙市范圍內(nèi)執(zhí)行對家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅。2019年前的二套房稅率優(yōu)惠是90㎡以下1.5%、90㎡以上2%?！洞胧穲?zhí)行后，如果恢復(fù)優(yōu)惠，意味著二套房契稅將直接減半。