根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。

產(chǎn)權到期怎么辦

1、產(chǎn)權到期是指土地的使用年限到了，不是房子的使用期。當住宅住房產(chǎn)權到期時，我們需要提前一年到住房管理部門提交申請續(xù)期，住房管理部門會審核住房情況，同意續(xù)期，第二次續(xù)期的產(chǎn)權年限還是70年，續(xù)期的收費根據(jù)地區(qū)不同收費也不一樣，基本上在每平方15元左右收費。

2、當商業(yè)產(chǎn)權年限40年到期后，可以繼續(xù)續(xù)上土地使用權，需要房主到當?shù)氐膰辆痔岢錾暾垼⒗U納土地出讓金的費用，價格也是根據(jù)各地不同的標準不一致。如果當商業(yè)土地國家回收時，就不可續(xù)約，國家會給業(yè)主提供相應補償。

3、工業(yè)土地到期，公司可以在到期前一年去當?shù)卣暾埨m(xù)期，如果土地不需要回收，就可以重新簽訂“土地使用權”合同，并繳納土地出讓金，如果產(chǎn)權到期，又沒有去申請續(xù)期，那國家就可以正?；厥胀恋厥褂脵?。

住房產(chǎn)權到期了房子還是自己的嗎

住房產(chǎn)權會到期這種說法沒有錯，房子買了之后永遠都是屬于自己的了，這種說法也沒有錯，首先購房者要搞清楚，住房產(chǎn)權是由兩部分組成的，即住房所有權和土地使用權，這樣就說得通了。所謂的住房所有權就是指擁有該住房的人可以獨占性地支配其所有的住房的權利。住房所有權屬于個人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)權的一種，沒有期限限制，所以大家所說的房子永遠是屬于自己的并沒有錯。

而住房產(chǎn)權的另一部分則是土地使用權，大家都知道土地是國家所有的，而不是個人所有的，這就很容易理解住房產(chǎn)權年限到期這個問題了，因為土地只是向國家租用的使用權。個人業(yè)主只擁有該土地的使用權，沒有所有權，土地使用權則是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利。住房的性質(zhì)是根據(jù)土地性質(zhì)來劃分的，一般來說，土地使用權限分為40年、50年或70年不等。