一、層高的定義

　　所謂的層高，是從樓上的樓面開始算起，到本層的地面所經(jīng)過的垂直距離。若是要算斜坡屋面的層高，那么是需要根據(jù)樓板的最低處，到地面的垂直距離。

　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。

二、凈高的定義

　　凈高是與層高有著緊密的連系，它是用層高扣除結(jié)構(gòu)層的厚度，即凈高=層高-結(jié)構(gòu)層厚度。凈高是可以在房間內(nèi)直接測量出來的，整個高度空間是在日常中可以使用的。

　　可理解為：下層地板面或樓板上表層到上層樓板下表層之間的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。

　　根據(jù)住建部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40 m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

三、層高和凈高的關(guān)系

　　中國民用的住宅高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。層高指的是下層地面到上層樓板面之間的垂直距離，層高減去樓板厚度即為凈高。

　　正常情況下，如果住房的層高越高的話，那么室內(nèi)的溫差就會相對較大，所帶來的對流就越好，住起來也會更舒服，但是所帶來的保溫性和節(jié)能性就會變得比較差一些了。