客戶辦理房貸，提交申請后銀行大約會(huì)花費(fèi)一到兩個(gè)星期的時(shí)間進(jìn)行審核，基本能在一個(gè)月內(nèi)完成審批。而在審核結(jié)果出來后，收到審批通過通知的客戶就需要在約定時(shí)間內(nèi)去網(wǎng)點(diǎn)簽訂好貸款合同，以及辦好抵押登記等相關(guān)手續(xù)，此環(huán)節(jié)大概需要五到七個(gè)工作日左右。然后銀行會(huì)進(jìn)入放款環(huán)節(jié)，一般能在一到兩個(gè)月內(nèi)放款到賬。總的來看，從客戶申請房貸到審批下款，大體需要兩三個(gè)月左右。

房貸審批流程是什么

1、購房者申請房貸以后，開發(fā)商會(huì)要求客戶提供戶口本、銀行卡、征信報(bào)告與收入流水等資料，開發(fā)商方面經(jīng)過整理以后會(huì)提交給有關(guān)銀行進(jìn)行審核，如果有遺漏會(huì)通知貸款人補(bǔ)充。

2、貸款人將資料補(bǔ)充好以后再次提交給銀行，銀行的信貸部門會(huì)對客戶資料進(jìn)行審核，包括征信以及各種資料等等，當(dāng)然審核的主要方面就是征信報(bào)告，確認(rèn)客戶征信信息。

3、審核無誤，且貸款人的資質(zhì)符合要求，那么銀行會(huì)通知貸款人過來銀行面簽，具體就是跟貸款人約定還款方式與還款利率，對貸款人提供的信息做進(jìn)一步審核，要求客戶簽訂征信授權(quán)書。

4、面簽完以后可以辦理抵押手續(xù)，確定貸款信息無誤以后貸款人就可以等待銀行放款，如果放款成功，那么貸款人就需要按時(shí)還款。

房貸審批的流程比較多，相對來說也比較耗時(shí)間，如果客戶提供的資料沒什么問題，資質(zhì)也符合銀行要求的話，一般在一個(gè)月之內(nèi)就可以放款，當(dāng)然這還是要看銀行手中需要處理的業(yè)務(wù)多不多。

房貸審批怎么查詢進(jìn)度

要查詢銀行房貸審批進(jìn)度的話?？蛻艨梢圆扇∫韵聨追N方法：

1.直接撥打經(jīng)辦銀行的客服熱線電話，通過人工服務(wù)通道向客服人員進(jìn)行詢問，客服核查清楚客戶的身份信息后，就會(huì)將具體進(jìn)度告知客戶。

2.登錄網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行客戶端，在貸款頁面里找到個(gè)人住房貸款即可查詢詳情。

3.若居住附近就有經(jīng)辦銀行的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，那客戶可以帶上個(gè)人身份證直接去網(wǎng)點(diǎn)柜臺找工作人員詢問進(jìn)度。

4.如果是通過銀行客戶經(jīng)理申辦的房貸，那客戶還可以直接聯(lián)系(打電話、發(fā)微信等等)客戶經(jīng)理進(jìn)行咨詢。

大家要注意，等房貸審批結(jié)果出來，銀行一般會(huì)馬上通知客戶，無論審批是否通過，所以客戶耐心等待就好。而房貸審核一般會(huì)在兩三周左右的時(shí)間內(nèi)完成(有時(shí)也許會(huì)遇事延遲，要是審核進(jìn)度一直沒變化，客戶也可以主動(dòng)聯(lián)系銀行詢問具體情況)。