1、注意規(guī)劃

如果想要購買緊湊三居的住房，家庭人員多的話，就要做好使用規(guī)劃，否者就會給人很擁擠的感覺，在裝修設(shè)計(jì)上也要花心思，爭取把有限的面積利用率最大化。好的戶型是分區(qū)必定是合理且嚴(yán)格的，臥室房門應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私密性，主臥室最好有良好朝向，面積不小于16平;主臥應(yīng)當(dāng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間，如果戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥附近。

2、注意戶型

緊湊三居室雖然說起來有三個(gè)房間，但是通常都是主臥稍大一點(diǎn)，其他兩個(gè)房間都比較小，那么買房之前就要注意看住房的戶型是否合理，小房間的空間利用本來就比較困難，如果戶型上有缺點(diǎn)，那么就更麻煩了。在挑選戶型的時(shí)候盡量挑選方正的戶型，不會存在缺角、拐角、長走廊等等浪費(fèi)使用面積的情況，日常生活也會更加連貫。如果您買的住房是百十平的普通住宅，戶型方正是必不可少的。

3、采光要好

相信不用多說，大家都知道采光的重要性，如果房內(nèi)每天的日照不充足，不僅讓房內(nèi)看起來沒有生氣，在陽光不足的冬天，屋內(nèi)更加昏暗。很多購房者在選房時(shí)只注意到客廳的采光，會忽視了其他區(qū)域的采光，特別是緊湊戶型，任何一個(gè)房間的采光都不可忽視了。對于一套住房以及住房每個(gè)功能房間的作用都是非常大的，總之，住房采光朝向很重要。

4、生活陽臺

一般購買三居室的家庭，成員數(shù)量都比較大，多為三代同堂的情況，這樣不管是換洗衣服或者是雜物都會比較多，所以在陽臺問題上，就很重要，好的陽臺不僅可以堆放東西，曬晾衣服，還可以種植花草。在挑選住房戶型時(shí)，客廳如果帶陽臺的話是更好的，因?yàn)槿绻蛷d沒有陽臺，那么看上去房子的面積就要減少很多;其次，如果陽臺位于臥室，那么其實(shí)私人隱秘空間就不可保證了。

5、客廳要大

客廳是會客和一家人常常聚集在一起的地方，面積一定要足夠大，來客的時(shí)候可以多擺兩張桌子，客人要有地方坐下，所以緊湊三居在選房時(shí)也要注意看看客廳是否寬敞?？蛷d應(yīng)盡量方正，利于擺放家具;應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)，有不錯(cuò)的朝向與視野。避免與客廳相連的房門過多;客廳最好與陽臺相連，可使客廳顯得寬敞、明亮。

6、裝修成本

緊湊三居在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候難免會有不足的地方，面積小的房間通常都是給小朋友住，要擺放書桌，書架還有衣柜，如果全部做到就會顯得十分擁擠，由于面積的限制，緊湊三居室每個(gè)空間都稍微小一些，從整體上看不是很寬敞，例如客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺都需要壓縮，生活會有一定的壓抑感;房間的采光相對會差，通透性不強(qiáng)。