住房公積金貸款復審，用戶預約不了，這是因為用戶需要進行線上預約，而線上預約的名額有限，當天名額發(fā)放完后，用戶就無法預約。請用戶注意預約的時間，在公積金中心放號后就盡快申請預約，這樣可以提升搶到預約名額的概率?；蛘哂脩艨梢試L試多次預約，這樣總是可以搶到預約名額。

在公積金貸款申請高峰期，確實會出現(xiàn)審核名額緊張的情況，而在非高峰期，審核名額是比不錯預約的。用戶也可以錯開公積金貸款高峰期，這樣直接去預約能成功獲取到名額的概率會增加。用戶沒有預約到名額，公積金貸款無法進入復審。

用戶要注意，同一個機構(gòu)以、同一張身份證三個工作日內(nèi)只可以預約一次，用戶預約后不可進行重復預約。預約失敗，需要間隔幾天的時間再預約。

公積金貸款初審嚴還是復審嚴?

一般來講，公積金貸款初審的時候會相對嚴格一點。這個部分主要是對申請人的信用情況進行核查，以及評估出所購住房的價值，而在復審的時候，則只需對文件資料進行確認，例如擔保手續(xù)流程是否無誤，合同簽訂是否規(guī)范等。

公積金貸款初審未通過是什么原因?

1、信用情況不好：上文已經(jīng)提到過，初審的時候會核查申請人的信用，這個部分是非常嚴格的，需要提供詳版的征信報告，如果上面有代償、逾期次數(shù)過多，很有可能會被拒絕。征信不好的用戶，建議大家養(yǎng)個半年左右再去試。

2、首付比例太低：銀行在評估房產(chǎn)價值的時候，會把首付比例、房價漲跌、還款能力等方方面面都會考慮進去，而最可以直接體現(xiàn)價值的就是首付款，如果首付款太低，會讓銀行覺得你資金緊缺或者風險太大而拒絕。