1、自住住房講究的是舒適度，裝修較為精細(xì)，而出租房子裝修比較隨意。

2、自住住房每月需要自行繳納水電、物業(yè)費(fèi)，而出租住房每月可以收取租金，且通過(guò)商議，將水電、物業(yè)費(fèi)交給承租人承擔(dān)。

3、自住住房要求的配套設(shè)施要很完善，而出租住房不關(guān)注這些。

自住房是什么意思

自住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán),按照限定銷售對(duì)象、限定銷售價(jià)格的原則,滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積,以90平方米以下為主,銷售均價(jià)原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。

自住房的價(jià)格是介于保障性住房及商品房之間的。所以,在針對(duì)自住型商品房規(guī)定上,應(yīng)本著先解決無(wú)房人員住房情況為優(yōu)先的。但根據(jù)自住型商品房目前的規(guī)定:本市戶口、非本市戶口、名下有房、名下無(wú)房均可參加申請(qǐng)并參加搖號(hào)。

申請(qǐng)購(gòu)買自住房需要提交的材料。申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)按照要求,提交有關(guān)材料進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn):

1、本市戶口居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶口證明的原件和復(fù)印件,擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

2、非本市戶口居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》,有效暫住證等材料。

3、對(duì)具有優(yōu)先購(gòu)買資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭,申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品住房時(shí)應(yīng)提交《居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。