對(duì)于外地戶口居民來(lái)說(shuō)，無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶口居民開具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無(wú)房證明的開具是需要帶上相關(guān)證件等書面文件材料的，再到戶口所在地，之后前往房管局相關(guān)窗口就可以了。

1、只需要本地戶口家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。

3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會(huì)影響過(guò)戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過(guò)戶的時(shí)候都需要無(wú)房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過(guò)戶之間的時(shí)間距離高于30天時(shí)，需要辦理兩次。

買房要注意什么

1、明確買房目標(biāo)

買房首先要明確買房的目標(biāo)，是用以自住、出租還是投資，不同用途的房子關(guān)注點(diǎn)也不同。如果是自住，需要考慮房子的交通位置、周邊配套，要是用來(lái)出租的房子，更需要關(guān)注住房的市場(chǎng)升值潛力。

2、篩選買房范圍

其次，我們需要根據(jù)自己的收入狀況篩選買房的價(jià)格，以免買房之后影響自己的生活質(zhì)量。

3、考慮地段、戶型

而買房最要注意的就是地段和戶型等問題，地段好的住房不僅經(jīng)濟(jì)繁華，住房升值空間也更大。而好戶型不僅讓人住的舒適，室內(nèi)采光通風(fēng)效果也非常好，所以買房挑選戶型非常重要。

4、看開發(fā)商證件

買房除了看地段、戶型方面外，還要注意看開發(fā)商的相關(guān)證件，比如：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》等“五證”，這是辦理房產(chǎn)證的必備之物，購(gòu)買五證不全的房風(fēng)險(xiǎn)很大。