組合貸款是否好申請(qǐng)不可一概定論，組合貸款指的是借款人在申請(qǐng)公積金貸款同時(shí)又可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。因此申請(qǐng)組合貸款的條件比單獨(dú)申請(qǐng)公積金貸款和商業(yè)貸款要高。借款人只要在滿(mǎn)足了商業(yè)貸款申請(qǐng)條件的前提下，又滿(mǎn)足了公積金貸款申請(qǐng)條件，同時(shí)可以提交完整、真實(shí)的申請(qǐng)資料，就可以順利申請(qǐng)下組合貸款。要注意的是，組合貸款的辦理時(shí)間通常在2個(gè)月以上。

買(mǎi)房組合貸款流程是怎樣的

1、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書(shū)面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。

2、簽訂合同。申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門(mén)出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款公司銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。

3、辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。

4、開(kāi)立帳戶(hù)。選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)在貸款行開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)。同時(shí)，售房人要在貸款公司銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶(hù)。

5、支用款項(xiàng)。申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制買(mǎi)房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶(hù)內(nèi)。

組合貸款買(mǎi)房條件是怎樣的

1、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。

2、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件。

3、是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工，購(gòu)房組合貸款人具有合法的身份。

4、申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

5、申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人有所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)錢(qián)20%以上的自籌資金，并保證這些錢(qián)用于支付所購(gòu)買(mǎi)住房的首付款。

6、有貸款公司銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。