現(xiàn)在房子的類型是越來越多了，但是不管是買什么類型的房子都是必須要辦理房產(chǎn)證的問題，有了房子的產(chǎn)權(quán)證才能證明這套房子是屬于自己的，但是房子產(chǎn)權(quán)的辦理不是一件很簡單的事情，在辦理的過程當中會出現(xiàn)一些問題，所以今天我們就來為大家介紹介紹房子產(chǎn)權(quán)是什么意思以及房產(chǎn)證辦理的時間，一起來學(xué)習(xí)一下吧，也許會以后會有所幫助哦。

一、房子產(chǎn)權(quán)是什么意思

1、住房產(chǎn)權(quán)按照書面意思白話文來說，就是住房的權(quán)利都集中在一種產(chǎn)權(quán)的形式，的權(quán)利包括占有、使用、、處理。

2、住房的產(chǎn)權(quán)包括兩種產(chǎn)權(quán)形式，一種是住房權(quán)，一種是住房土地使用權(quán)。住房的權(quán)是的權(quán)利，沒有任何人或是單位可以隨意處置而不用付出任何代價或是資金，除了產(chǎn)權(quán)人有違法的行為被依法處置的住房外。土地使用權(quán)是占有土地的人可以使用土地一定的年限，但是土地并不是歸于某人的。

3、住房的產(chǎn)權(quán)沒有年限，是的。土地的使用年限是分為三中情況的，分別是70年、50年、40年。生活住宅使用的分為是70年，商業(yè)使用的住房是40年，一類公用的住房是50年。

住房的產(chǎn)權(quán)雖然是的，但是土地是臨時的，所以土地到期以后就要提前一年進行續(xù)期辦理，辦理下來新的土地使用權(quán)利，住房才能繼續(xù)在所占土地面上使用，續(xù)期未能辦理的，土地會被無償收回，但是土地面上的建筑物會得到相應(yīng)的賠償。

4、住房產(chǎn)權(quán)咨詢還是在網(wǎng)上查詢比較方便，可以節(jié)省很多麻煩。住房產(chǎn)權(quán)什么意思？通過常識介紹相信都有所了解了，就不要在將土地使用權(quán)與住房產(chǎn)權(quán)弄混了。

二、房產(chǎn)證辦理時間

從5月13日開始，商品房登記、二手房交易、商品房預(yù)告登記辦理時限，將分別由原來的20個工作日、5個工作日、5個工作日，變更為以日歷時間計算的20天、5天、5天（法定長假除外）。工作人員同時也提醒消費者，在購房時要看清開發(fā)商給出的辦理房產(chǎn)證的時間期限，高于這個期限，購房者可以索要經(jīng)濟賠償。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)房子產(chǎn)權(quán)是什么意思以及房產(chǎn)證辦理的時間的全部常識，辦理房產(chǎn)證的方法有兩種，你可以自行辦理，也可以委托開發(fā)商或者代理公司辦理，關(guān)鍵是看你怎樣挑選。最重要的一點是你自己要知道房產(chǎn)證辦理時間和辦理流程，這樣才不會錯過了時間和少帶了資料而造成麻煩。