1、房貸是自動(dòng)扣款的，當(dāng)扣款帳戶余額不足造成當(dāng)天扣款失敗的話，應(yīng)當(dāng)立即存錢到扣款帳戶中，通知銀行方面進(jìn)行再次扣款，否則按整月逾期收取罰息;

2、如果還貸銀行卡內(nèi)余額充足，因銀行系統(tǒng)原因扣款失敗的話，屬于銀行自身問題，銀行會(huì)再次進(jìn)行扣款，不會(huì)造成逾期影響。

房貸逾期的補(bǔ)救辦法

1、立即還款，主動(dòng)聯(lián)系，積極處理

有些人往往有能力還款，只是因?yàn)橐恍┈嵤峦浟俗詈蟮倪€款日，等到發(fā)現(xiàn)的時(shí)候，就已經(jīng)逾期了。這個(gè)時(shí)候不要去考慮別的，首先進(jìn)行還款，然后立即聯(lián)系欠款平臺(tái)的工作人員說明情況。因?yàn)樯蟼髦琳餍畔到y(tǒng)前都會(huì)有一個(gè)過程，信貸機(jī)構(gòu)的目的只是在于讓借款人按時(shí)還款。如果真的上征信了，最壞的情況，還清欠款，5年之后記錄會(huì)自動(dòng)消失。

2、搞清信貸機(jī)構(gòu)的“容時(shí)容差”

現(xiàn)在有許多的信貸平臺(tái)都有“容時(shí)容差”。這是機(jī)構(gòu)對(duì)借款人還款的一種寬限方式，每個(gè)機(jī)構(gòu)的“容時(shí)容差”范圍都不一樣，具體還需要咨詢相應(yīng)的工作人員。如果確認(rèn)當(dāng)天還在寬限期內(nèi)，那么的征信不會(huì)因此次逾期而受影響。如果確認(rèn)已經(jīng)過了容時(shí)期，主動(dòng)聯(lián)系說明情況，溝通時(shí)態(tài)度誠(chéng)懇，提供一個(gè)值得讓人信服的客觀原因，表明自己并非主觀惡意拖欠。

3、非主觀逾期，可申訴報(bào)告

如果確實(shí)因?yàn)榈谌酱郏只蛘叽_實(shí)忘記還款造成了逾期，這種情況，不管什么原因，在面對(duì)平臺(tái)時(shí)，一定要給一個(gè)客觀原因，給平臺(tái)留下一個(gè)好印象。說明情況后，等待機(jī)構(gòu)認(rèn)可。機(jī)構(gòu)只要認(rèn)可后，就算逾期記錄已經(jīng)提交到征信中心，也還是有機(jī)會(huì)補(bǔ)救的。在得到機(jī)構(gòu)認(rèn)可后，我們可以提交一份《逾期異議申訴報(bào)告》給征信中心進(jìn)行申訴，成功后，一般20天后可撤銷。

房貸逾期風(fēng)險(xiǎn)

1、征信受損，貸款困難

貸款是購(gòu)房者與銀行之間的一種借貸關(guān)系，一旦購(gòu)房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會(huì)顯示相應(yīng)的貸款逾期記錄。在銀行的征信系統(tǒng)上，貸款人的失信情況便會(huì)記錄在上，后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請(qǐng)信用卡之類需要利用個(gè)人信用的情況時(shí)，就會(huì)變得異常困難。

需要提醒大家的是，即使房貸逾期者將房款補(bǔ)上，個(gè)人的信用污點(diǎn)還是會(huì)記錄在銀行的征信系統(tǒng)上，最長(zhǎng)可達(dá)五年。

2、繳納罰息和滯納金

不管怎樣，欠別人的錢終究是要還的，逾期還款者，除了要還基本的貸款之外，還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金。

關(guān)于罰息和滯納金的具體額度和比例，各個(gè)銀行略有不同。基本上是7天內(nèi)補(bǔ)足房貸的，不收取滯納金;高于7天的，滯納金和罰息一塊兒征收。

3、被銀行起訴，仍要償還剩余貸款

購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)會(huì)與銀行簽訂購(gòu)房貸款合同，在合同上，銀行一般都會(huì)作出規(guī)定，如果貸款人逾期還款連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括一次性償還所有貸款本息。如果高于3個(gè)月還未償還剩余貸款，銀行就會(huì)向法院提起訴訟，強(qiáng)制要求貸款人償還本金和利息，以及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)訴訟費(fèi)用等額外支出。

4、生活受影響，出行被限

當(dāng)個(gè)人貸款上升到法律訴訟的層面上的話，情況就變的非常嚴(yán)重了，不僅要面臨著還款，罰款，失信的風(fēng)險(xiǎn)，自己的日常生活也可能會(huì)受到影響。比如買火車票，飛機(jī)票可能被不受理，無(wú)法出國(guó)等，更會(huì)被拉入黑名單。這個(gè)時(shí)代，沒有信用，果真是寸步難行。