1、價(jià)格更優(yōu)。開發(fā)商出售期房就是為了回籠資金，為了吸引更多的購房者，一般在期房銷售當(dāng)中，房源的價(jià)格都會(huì)有較大的優(yōu)勢。一般來說，同樣的地段和產(chǎn)品，買期房比買現(xiàn)房價(jià)格更優(yōu)，無形之中提高了期房的性價(jià)比優(yōu)勢，特別是一些城市中心地段的高端物業(yè)。

2、更前沿的戶型設(shè)計(jì)。從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對設(shè)計(jì)是十分看重的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)的好壞將直接影響產(chǎn)品的銷售。所以期房的房型設(shè)計(jì)大多是采用了當(dāng)前最為前沿、最人性化的設(shè)計(jì)理念，避開了當(dāng)前市場上現(xiàn)房所存在的諸多設(shè)計(jì)弱點(diǎn)，保持了較高的居住舒適度。

3、更多的挑選余地。買房可說是每個(gè)家庭的大事，住房層次及朝向是否適合將影響采光、通風(fēng)等，而這些直接影響生活質(zhì)量。買期房則可以在買主很少的時(shí)候介入，這時(shí)可以選定位置不錯(cuò)的房子。

4、更透明的質(zhì)量監(jiān)督。有一些項(xiàng)目在施工建設(shè)過程當(dāng)中，可以跟開發(fā)商申請去查看，這樣可以直接看到房源的建設(shè)，若是發(fā)現(xiàn)問題或造假的地方，可以及時(shí)提出進(jìn)行修改，質(zhì)量比較有保證。

5、增值空間更大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶，當(dāng)時(shí)的期房售價(jià)會(huì)相對較低，隨著開發(fā)住宅的增多，以及各種配套的落成，當(dāng)形成了一定的規(guī)模后，房價(jià)也會(huì)相應(yīng)上漲，增值空間較大。

購買期房要注意什么問題?

1、注意實(shí)地考察

有些朋友因?yàn)槠诜糠凑际菦]有修建好的房子，挑選一個(gè)比較可靠的開發(fā)商就可以了，開發(fā)商固然重要，但是買房子的時(shí)候?qū)嵉乜疾煲彩欠浅Ｖ匾?，即使是期房也需要?jīng)過實(shí)地考察這一步的。實(shí)地考察主要是看工地，看工地的時(shí)候也不可放過觀察工地周邊，還要注意觀察項(xiàng)目工地內(nèi)物料堆放得整齊與否，一個(gè)合格的施工團(tuán)隊(duì)對于這些細(xì)節(jié)處理都非常的到位。

2、檢驗(yàn)手續(xù)

有些開發(fā)商在銷售住房的時(shí)候會(huì)對購房者有所隱瞞，比如果證件上面的問題，有些開發(fā)商是手續(xù)不齊全的情況下就開始銷售住房了，所以在買房之前，購房者一定要檢驗(yàn)開放商是否有預(yù)售許可證，這一點(diǎn)很重要。另外還要注意開發(fā)商的五證是否齊全，對于這些手續(xù)不齊全的房子，小編是不建議購買的。

3、注意交房時(shí)間

購買期房有一個(gè)問題是比較普遍的，那就是交房日期不確定，開發(fā)商延期交房，為避免這樣的問題出現(xiàn)，大家在簽訂期房購房協(xié)議的時(shí)候要注意看協(xié)議中的交房日期是否明確，并且是否有關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任規(guī)定，如果沒有的話，可以商議修改條款，或者拒絕簽訂這樣的購房協(xié)議。