個(gè)人征信有問題可以買房，只有你有錢就行，但如果要辦理房貸，則會(huì)有一定的影響。關(guān)于這方面，不同的銀行有不同的規(guī)定和要求，部分銀行在征信問題不是很嚴(yán)重的情況下，只要借款人具有較強(qiáng)的還款能力，那么還是有機(jī)會(huì)申請(qǐng)到房貸的，不過相比個(gè)人征信好的借款人來說，征信不好的借款人申請(qǐng)到的貸款額度可能會(huì)低一些，貸款利率會(huì)高一些。

個(gè)人征信如何恢復(fù)正常

1、保持優(yōu)質(zhì)記錄

在出現(xiàn)不良記錄后長時(shí)間保持優(yōu)秀的信用記錄。

2、快速還清欠款

將產(chǎn)生不良記錄的相應(yīng)欠款快速歸還。非惡意逾期的，還清欠款后可聯(lián)系銀行工作人員解釋原因，銀行會(huì)出一份“非惡意逾期”證明，讓信用記錄保持良好。

3、不注銷信用卡

不銷卡才能長期提供新的信用記錄，新記錄會(huì)覆蓋原有不良記錄。有銀行規(guī)定，2年內(nèi)信用卡連續(xù)逾期3次、累計(jì)逾期6次的就不可申請(qǐng)房貸了。有的銀行還會(huì)審查2年以上的信用記錄或者規(guī)定逾期一次高于90天的，也沒有貸款資格了。

商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí)，著重考察的是這個(gè)人最近的信貸交易情況。如果一個(gè)人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時(shí)、足額還款，這足以證明其信用狀況正在向好的方向發(fā)展。

個(gè)人征信有逾期怎么能消除

個(gè)人征信逾期記錄是不可以主動(dòng)消除的，不過，根據(jù)規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對(duì)采集的個(gè)人不良信息保存期限不得高于5年，一般來說，個(gè)人征信逾期記錄5年之后就會(huì)被新的征信記錄覆蓋。

同時(shí)，如果是以下情況造成的征信逾期，只要有證明材料也能消除逾期記錄。

1、因第三方平臺(tái)還款系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)延遲造成的逾期記錄。

2、客戶遭遇重大疾病，比如昏迷住院，車禍，嚴(yán)重抑郁或者出國了，隔離了等不可自控的事件。

3、購買的車子房子等抵押貸款，因?yàn)橘I賣合同被確認(rèn)無效，雙方解約了。

4、身份被冒用，盜刷的信用卡。