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幾點(diǎn)看房子采光時(shí)間最好

發(fā)布時(shí)間:2024-08-30 09:38:19 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 各個(gè)時(shí)間段都看一下比不錯(cuò),一般早上觀察一下幾點(diǎn)開始有陽光照射,下午幾點(diǎn)陽光照射結(jié)束就可以了,有8個(gè)小時(shí)的照射就足夠了。什么季節(jié)看都不是特別重要,冬季日照時(shí)間段一點(diǎn),夏季日照時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn),合理變動(dòng)就行了。怎么分辨房子采光1、看房間窗戶。如果是購買

各個(gè)時(shí)間段都看一下比不錯(cuò),一般早上觀察一下幾點(diǎn)開始有陽光照射,下午幾點(diǎn)陽光照射結(jié)束就可以了,有8個(gè)小時(shí)的照射就足夠了。什么季節(jié)看都不是特別重要,冬季日照時(shí)間段一點(diǎn),夏季日照時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn),合理變動(dòng)就行了。

幾點(diǎn)看房子采光時(shí)間最好

怎么分辨房子采光

1、看房間窗戶。

如果是購買期房的話,那么購房者在看房的時(shí)候就只能從戶型圖上來了解,那么在看戶型圖時(shí),可以多注意戶型圖上窗戶的位置,在挑選戶型的時(shí)候最好不要挑選只有一面采光的戶型,最好是挑選窗戶位置相對(duì)的。一般戶型圖上都會(huì)有窗戶的標(biāo)識(shí),購房者就可以通過這些標(biāo)識(shí)來判斷住房的采光情況,而現(xiàn)在的戶型,除了40㎡以下的小戶型外,基本上所有的戶型都是兩面采光的。

2、看住房樓層高度。

樓層的高度決定著住房的采光好壞,低樓層的住房采光條件一般不怎么樣,所以如果是購買塔樓的話,應(yīng)該購買6層以上(視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定),而板樓(小高層)應(yīng)該購買不低于3層的房子。在小區(qū)樓間距相同的情況下,住房所在的樓層越高、采光條件越好,因?yàn)楸徽趽醯牟糠衷缴?,一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。

3、看樓間距大小。

購房者在了解住房采光的時(shí)候,也要注意樓間距的大小,樓間距不僅是對(duì)居住私密性很重要,對(duì)于住房的采光影響也是很大的,關(guān)于小區(qū)樓間距也是有標(biāo)準(zhǔn)的,但是如果購房者所購買的住房樓間距越大的話,住房的采光情況就越好,樓間距應(yīng)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn),前后間距主要是滿足日照、通風(fēng)、視野、景觀等方面的要求,左右間距主要是滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

4、看住房朝向。

我們買房時(shí)都會(huì)挑選南朝向的住房,因?yàn)槟铣虻姆孔硬晒獗炔诲e(cuò),雖然住房的布局對(duì)整間屋子的采光有影響,但是在選房的時(shí)候最好是挑選客廳、主臥朝南的,因?yàn)榭蛷d是一家人活動(dòng)的場(chǎng)所,主臥是主人休息的地方,南朝向可以保證日常生活的采光。

5、看房間的進(jìn)深和面寬。

因?yàn)檫M(jìn)深和面寬會(huì)影響住房的采光,而購房者可以從戶型圖上了解到住房的進(jìn)深和面寬,進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間,或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實(shí)際長(zhǎng)度,面寬就是住宅的寬度,是指住房?jī)?nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。

幾點(diǎn)看房子采光時(shí)間最好

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