找中介租房要付中介費(fèi)，一般情況下，租房中介費(fèi)應(yīng)由房東與租房人各付一半，因為住房租賃雙方都享受到了中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，但實(shí)際生活中卻是由租房人一人承擔(dān)，即便是房東與租房人共同承擔(dān)，房東也會將費(fèi)用轉(zhuǎn)移到租房人身上，如提高房價，通過房價將這部分開支賺回來。

找中介租房注意事項

1、要挑選合法的、信譽(yù)度較高的住房中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過朋友了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價。

2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察住房環(huán)境。要搞清楚所租住房是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定住房租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

3、簽約時要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。最重要的一點(diǎn)，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“住房租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦住房租賃手續(xù)、并代收房租的條款。

租房注意事項

1、出租住房應(yīng)注意事項一般要弄清楚房子的安全性，而且在挑選租房的時候，房子周圍的環(huán)境是非常重要的，如果房子比較偏僻，交通不發(fā)達(dá)的話，那么在外出的時候是非常不方便的，另外對于一些上班族來說，在這方面是不安全的，為此我們應(yīng)該考慮個人需求，當(dāng)然每個人對交通的需求是不一樣的，有些人的工作性質(zhì)比較自由，所以在時間方面可以自由調(diào)整。比如租賃合同也是非常重要的，我們在租房子的時候一定要注意法律問題，假如在租房子的時候遇到一些不公平的對待的話，一定要留意。出租住房注意事項比較復(fù)雜，一般在挑選房東的時候，也要多方面對比，一些房東比較和善，但是一些房東比較挑剔，我們在這方面要注意合理應(yīng)對，否則在租房子的后期會遇到很多麻煩的。

2、出租住房應(yīng)注意事項比較多，租房子的過程當(dāng)中，也要對租房的時間與費(fèi)用有一個合理的認(rèn)識，一般城市里的租房費(fèi)用是比較統(tǒng)一的，有一個市場價格，如果價格過高或者過低的話，都是有一些問題的，所以我們在這方面也要謹(jǐn)慎。當(dāng)然在挑選房子的時候，房子的用途也要了解清楚，有些是商用住房，那么在水電費(fèi)上的價格是比較高的，假如沒有其他的需求的話，這樣的房子的租房費(fèi)用是比較高的。出租住房注意事項也多方面對比，這樣才可以找到舒適的房子。

3、雖然出租住房應(yīng)注意事項比較多，但是我們在租房子的時候很容易犯一個致命的問題，那就是對房子的所有權(quán)不是很了解，有些人是通過中介找房，所以在費(fèi)用上需要多付出一些，但是有些人是直接與房東聯(lián)系的，為此這方面不需要付中介費(fèi)。比如在出租的時候，對租金的商議也要弄清楚，當(dāng)然在交付押金的時候，要看房東的要求，同時也要衡量自己的經(jīng)濟(jì)需求。

4、租房的時候出租住房應(yīng)注意事項要考慮的問題是非常多的，比如一些住房的使用情況，有些住房的裝修是非常不錯的，為此在交付押金的時候可能要多交一成，當(dāng)然對于范圍的物業(yè)來說，有些朋友是挑選的正規(guī)小區(qū)租房，這個時候我們承擔(dān)的費(fèi)用可能會高一些，比如物業(yè)管理費(fèi)等等。要注意房間的質(zhì)量，租房子的朋友要弄清楚一個問題，如果在租房期間出現(xiàn)住房質(zhì)量問題的話，這個責(zé)任應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)。