1、選在小區(qū)內(nèi)部。小區(qū)內(nèi)部的主要消費群體是小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，如果挑選在一個大型小區(qū)的中心位置，便利店的人氣還是可以得到保障的。

2、選在小區(qū)入口。便利店若要開在小區(qū)門口，則一定要選下班路上的入口，上班路上的入口和下班路上的出口，生意都不會太理想。

3、選在飯館旁邊。開在飯館旁邊，相當(dāng)于是“寄生”于飯館，飯館的人流量大，吃飯時有些人喜歡買些煙酒、零食、飲料之類的，而且這類商品利潤較高。

4、選在車站站旁。公交車、汽車、長途客運車站人的上下乘客多，很多人都喜歡在上下車的時候買點小零食，或者是口香糖，如果是夏天他們則非?？赡苜I根冰棍或者是冰水，如果是冬天他們可能會買根烤腸。

5、選在主干道上。很多主干道上由于缺乏便利店，人們購買東西都找不到地方，假如開上一家便利店，就可以算是“獨家”經(jīng)營了，生意自然不錯。

6、選在十字路口。十字路口是人流和車流交匯的地方，而且在人行道相鄰兩條街上的行人也能看見便利店，只要有人流量自然生意就好了。

7、選在學(xué)校附近。開在學(xué)校附近是一個非常不錯的挑選，想想學(xué)生人流量多大呀，學(xué)生的消費力也強，選在學(xué)校附近的便利店主要賣寫飲料、零食、學(xué)習(xí)用品、小禮物之類的物品。

8、選在商場入口。開在商場的入口處，在狂商場時很多朋友喜歡買上一瓶飲料或者小零食，悠閑的去逛商場，而且很多商場都沒有賣小零食和飲料的地方，所以這種位置也算是“獨家經(jīng)營”。

如何在寫字樓辦公區(qū)開店

當(dāng)前，在大中城市，寫字樓林立，還有各種形式的高新技術(shù)園區(qū)，這些區(qū)域都是公司聚集較多的地段。在這些地段開店，您的主要消費者是上班族，而這類消費者的消費檔次、消費水平較高，消費者年齡也不大，一般都是二、三十歲的年輕人，因此開店應(yīng)以這部分人為主要目標。

寫字樓辦公區(qū)店鋪的消費者大部分人是上班族，也有當(dāng)?shù)鼐幼≌吆屯鈦砉浣终摺? 上班族有一個特色，那就是日常工作生活的節(jié)奏快，只有中午短暫的用餐和休息時間，因此他們不會走得離辦公地方太遠，附近的便利店成了他們購買用餐、休息之處。因此，離辦公樓愈近，顧客的來店率越高，尤其是便利店。開店最好以寫字樓底商或上下班路線為主。

在寫字樓辦公區(qū)開便利店，最好以休閑食品、飲品飲料、日常生活用品、個人護理用品為主，同時還為快節(jié)奏生活方式的城市白領(lǐng)們提供甜點、面包、咖啡、多種餡料包子、臺灣烤腸等即食服務(wù)，為他們提供時間和空間上的便利。