所謂的樓盤就是開發(fā)商蓋的房子，只不過(guò)每個(gè)樓盤所對(duì)應(yīng)的開發(fā)商是不相同的，所以，我們只有知道了開發(fā)商的簡(jiǎn)介，才能放心的去購(gòu)買某個(gè)樓盤的房子，因此，我們需要知道西安興榮苑樓盤正規(guī)嗎，對(duì)于一些偷工減料的樓盤來(lái)說(shuō)是不正規(guī)的，所以這個(gè)要知道，此外，樓盤的五證有什么。

西安興榮苑樓盤正規(guī)嗎

西安興榮苑樓盤正規(guī)。周邊配套：幼兒園：上中路幼兒園、貝貝星幼兒園中小學(xué)：上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校附屬小學(xué)、上海梅隴第三小學(xué)、徐匯職業(yè)高級(jí)中學(xué)大學(xué)：上海交通大學(xué)技術(shù)學(xué)院商場(chǎng)：沃爾瑪上中路店、凌云商業(yè)街醫(yī)院：大華醫(yī)院、上海季妙賢口腔診所郵局：中國(guó)郵政梅隴郵政支局。

中國(guó)郵政羅香路郵政所銀行：中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、其他：徐匯區(qū)古祥菜市場(chǎng)、捷強(qiáng)煙酒連鎖羅秀路店、精靈手工軒梅隴路店、達(dá)芙妮（羅香路店）、藍(lán)手琴行梅隴分店、協(xié)亨手機(jī)連鎖凌云好又多店小區(qū)內(nèi)部配套：停車位。內(nèi)部配套：安全管理：自由出入、刷卡出入、樓宇對(duì)講、單元門鎖、攝像頭衛(wèi)生服務(wù)：衛(wèi)生服務(wù)范圍、衛(wèi)生打掃時(shí)間間隔小區(qū)入口：兩入口。

樓盤的五證

1、五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。

2、房產(chǎn)三證是指《住房所有權(quán)證》、《住房契證》和《國(guó)有土地使用證》。一般購(gòu)房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)也不必記住這么多。您購(gòu)房時(shí)只需看一下《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。

3、因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《國(guó)有土地使用證》是拿不到《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過(guò)了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格。

4、根據(jù)北京市商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購(gòu)房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購(gòu)的住房是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，提防開發(fā)商“偷梁換柱”。

關(guān)于西安興榮苑樓盤正規(guī)嗎這個(gè)問(wèn)題，文章里給大家做出了最詳細(xì)的介紹，這個(gè)小區(qū)是非常正規(guī)的，在建設(shè)的時(shí)候都是按照正規(guī)的流程來(lái)進(jìn)行的，所以，大家要購(gòu)買的話可以放心的挑選，周圍的設(shè)施相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較全的，不僅如此，我們也了解到了樓盤的五證都有哪些，我們要認(rèn)準(zhǔn)這些。